主力紧急撤离10股今日跌停！(5)

发布时间：2013-2-22 9:52:02 来源：网络【字体：大中小】

　　中国建筑（601668）:房地产政策调控带来房建及房地产增长的不确定性

　　601668[中国建筑] 建筑和工程

　　研究机构：中金公司分析师：丁玥

　　公司近况.

　　中国建筑（601668.SH）公告2013 年1 月份经营数据，具体包括:1）建筑业务方面:新签合同额575 亿元，同比增长9.7％；施工面积48，491 万平米，同比增长21.8％；新开工面积1397万平米，同比下降7.9％；竣工面积199 万平米，同比增长221％；2）房地产业务方面:房地产销售额164 亿元，同比增长382.4％；销售面积135 万平米，同比增长365.5％，销售均价同比上涨3.6％；1 月份新增土地储备54 万平米，截止2013 年1月底公司土地储备为6821 万平米。

　　评论.

　　1）新签合同稳步增长。1 月新签合同575 亿元，同比增长9.7％，其中包括综合商业体开发、养老产业功能区、文化旅游基础设施建设等重大工程。

　　2）新开工面积下滑，竣工面积大幅上升。1 月施工面积同比增长21.8％，环比略微上升；新开工面积同比下滑7.9％，这是由于基建业务的新开工面积不纳入统计，且公司基建新开工占比同比提高所致；竣工面积大幅增长221％，反映了春节前的赶工和去年1 月春节的低基数影响。

　　3）地产销售大幅扩张。1 月地产销售同比增长382.4％，环比亦增长超过100％；其中，中国海外发展（688.HK）单月销售额147 亿港币，同比大增267％，环比增长162％，接近去年最高的单月销售额；中建地产销售额也报出佳绩，约40 亿元，相当于去年全年销售额的20％。