商业地产兴起 铸就商业美好未来

　　2013观点商业年会新闻通稿（4）

　　商业地产兴起 铸就商业美好未来

　　摘要：对于中国房地产行业而言，商业地产仍然是一个陌生而充满挑战的领域。

　　（2013年11月4日）离十八届三中全会召开不到一周时间，有关改革的话题是全民热点，房地产同样也是热点。

　　随着改革进一步深入，中国经济结构转型升级以及内需的有效拉动，“消费时代”或者说“内需时代”的蓝图已经逐渐清晰。

　　在促进内需、拉动消费的改革背景下，房地产行业同样需要转型升级。

　　正因如此，商业地产投资价值更加凸显，中国房地产企业纷纷进军商业地产，顶级港资、外资商业地产开发商、投资商也在国内圈地拓展，更不乏从其他行业跨界而来的企业加入竞争。

　　商业地产的兴起，还有一个更大背景——新型城镇化。新城镇化进程带来的消费市场扩大，使得商业地产面临的最大发展机会。

　　但是，商业地产并非是所有房企予取予求的领域，对于中国房地产行业而言，这仍然是一个陌生而充满挑战的机会。

　　相对于住宅地产，商业地产具有投资规模大、高收益、高风险的特点，失败远多于成功，是国内商业地产发展的现实状况。对于没有进入商业地产的开发商来说，靠商业地产获取高额利润是有风险的，对企业资金、策略、人才、团队等方面，也是更大的挑战。

　　商业地产发展商不仅需要雄厚的资金实力，也需要具备强大的商业规划能力以及商业经营能力。

　　当前，诸多房地产企业投身商业地产的背景下，建造运营了大量商业项目，虽然有足以跻身世界级的物业，但更多的项目并不足于成为第一流的项目。

　　在竞争更加激烈的未来，我们需要更多具有出色的项目、团队和企业。

　　为此，在行业的美好前景和项目竞争日益激烈的环境下，观点地产新媒体将于2013年11月26-28日，在广州召开首届观点商业年会，与众多房地产与商业行业尤其是商业地产的专家学者、典范项目打造者及运营者、知名商业运营商及零售商、品牌商，一起探讨与想象“商业的未来”。

　　从现在开始，为中国商业奠定最坚实的地产基础。