专栏社科院警告房价失控 国内车市复苏艰难

编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为成亮、邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

节目于每天早上8：30播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

社科院警告房价面临失控　穆迪料全年销售增一成
　
今年以来部分城市房价反弹回升的趋势越发受到市场关注。统计局数据显示，３月份全国７０个大中城市中有６８个城市房价出现环比上涨。近日中国社科院财经战略研究院公布报告指出，房地产市场再次出现全面反弹，住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。

报告指出，目前住房市场供求失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么市场可能出现大起大落。只有在坚持调控不放松的同时，加速推进房地产市场制度的综合改革，才有可能实现房地产市场与国民经济的良性协调发展。

招商证券研究发展中心宏观研究主管谢亚轩10日在国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，近期多个城市出现房屋价格和成交量“双升”，但据此认为房价全面失控的观点有待商榷。

谢亚轩指出，国务院楼市调控新“国五条”出台后，政策执行层面遇到的难题可能是无法全面扭转市场预期的一个重要原因。此外，国五条推出后，房地产市场供销两旺的局面也表明，不能简单依靠行政化手段来控制房地产价格。

国际评级机构穆迪公司则认为，中国房地产市场展望依然稳定，而且销售增长将会放缓。预计未来１年住宅销售额同比增长幅度在１０％左右，和２０１２年的平均增长率一致，但低于今年一季度的高增速。

对此，谢亚轩认为，个人投资者境外投资制度的建立有助于拓宽投资者对外投资渠道，使个人资产趋于多元化和理性。他认为，该制度建立后，投资者可以通过充分考虑自己的条件，对比境内外资产的风险和收益状况，来作出更为合理的选择，有助于降低对国内房产的投机需求，缓解楼市泡沫扩张的压力。

对于目前的经济形势，央行昨天公布的一季度货币政策执行报告指出，目前经济平稳运行的基础还不稳固，内生增长动力仍待增强。当前物价对需求扩张比较敏感，在物价总水平回落的同时，要前瞻性地引导、稳定好通胀预期。

国内车市复苏之路崎岖 美国大型企业海外盈利创新高

今年以来我国汽车市场销售明显反弹，一洗去年缓慢增长的颓势，但部分豪华车型的销售压力却不降反升。中国汽车工业协会的数据显示，４月份全国汽车销量同比增长１３．４％，今年以来累计增长１３．２％，显著高于去年４％左右的增速。

不过，在政府治理三公消费和新的军车号牌管理制度影响下，豪华车市场风光不再。今年一季度，国内豪华车市场开始出现增速放缓的迹象，豪车销量仅增长了４％，而轻型车销量则增长了１７％。包括奔驰、宝马在内的各高端品牌都开始推出大幅打折促销的活动。

尽管汽车市场整体向好，但国内经济依旧处于弱复苏阶段，新车市场竞争压力也在加大。４月份的汽车经销商库存预警指数为５０．３５％，库存风险仍超过警戒线，车市的复苏之路并不平坦。

下面我们将目光转向美国。一项最新的数据显示，美国大型公司去年在海外的盈利提高１５％，达到创纪录的１．９万亿美元。在过去的５年时间里，美国大型企业海外盈利已经增长了７０％。同时为了避税，这些企业通过将专利和特许权转至海外子公司名下的方式，向海外转移更多利润。

其中，通用电气公司海外再投资额度最高，达１０８０亿美元；紧随其后的是辉瑞公司的７３０亿美元。只要这些公司不将海外利润汇回美国，美国税法允许它们不计入海外子公司的利润或不为这些利润纳税，因此美国企业运利用税法漏洞规避缴税，也没用这部分资金支付股息、回购股票，或在美国进行投资。

有许多企业表示，如果这些利润汇回美国可以免税，他们愿意这样做，但是美国政府对此没有更多回应。发布这项数据的研究机构的总顾问不无遗憾地说，这些海外盈利用在美国将会对经济带来不错的影响，但此时此刻它们却被用来帮助其他地区的经济增长。

汽柴油价格每吨上调95元 英国央行维持基准利率不变

人民银行周四发布一季度货币政策执行报告，截至３月底，广义货币供应量Ｍ２同比增长１５．７％，人民币贷款余额同比增长１４．９％；第一季度社会融资规模为６．１６万亿元，同比增加２．２７万亿元，融资结构更趋多元；第一季度人民币实际有效汇率升值３．５２％。央行称，将继续实施稳健货币政策，防范系统金融风险。

国家发改委周四发出通知，决定５月９日２４时起将汽、柴油价格每吨提高９５元，测算到零售价格９０号汽油和０号柴油（全国平均）每升分别提高０．０７元和０．０８元。这是近１０年来的成品油调价史上的最小涨幅。

英国央行周四宣布将基准利率维持在０．５％的历史低点，并保持量化宽松规模３７５０亿英镑不变，符合市场预期。英国央行行长默文·金曾表示同意扩大量化宽松规模，但在过去几次货币政策会议中未获大多数货币政策委员的支持。不过，市场普遍预计，该行在今年内或会进一步扩大量化宽松规模。