深圳龙岗区旅游地产项目转让

　　□本报记者 张洁 
　　深圳联交所挂牌信息，深圳市红螺湾实业发展有限公司100%股权转让拟以6.4亿元转让，标的企业主要资产是位于惠东县巽寮镇红螺湾的商业、旅游、居住用地，以及红螺湾33公顷海域使用权，使用年限均为50年。
　　深圳市红螺湾实业发展有限公司成立于2002年3月，注册资本380万元。其中深圳市龙岗区对外经济发展有限公司、深圳市龙岗区龙之盛实业发展有限公司分别持有公司25%的股权，深圳市华程交通有限公司、深圳市龙岗区粮食有限公司、深圳市龙广市场发展有限公司、深圳市龙岗区投资管理有限公司分别持有公司12.5%的股权。
　　截至2012年3月31日，标的企业资产总额3434.54万元，负债总额302.2万元，2011年主营业务收入0，净利润亏损3.72万元。据评估机构评估信息，转让标的对应评估值5.29亿元。
　　标的企业主要资产是位于惠东县巽寮镇红螺湾的商业、旅游、居住用地，占地面积253666.3平方米，使用年限50年(自2002年7月25日至2052年7月25日)，规划建筑面积不超过20.388万平方米。同时标的企业拥有红螺湾33.333公顷的海域使用权，使用年限50年(自2002年4月29日至2052年4月29日)。
　　此外，公告显示，股权转让款分两期支付，首期30%（含保证金20%）在股权转让协议生效之日起五日内支付，余款在股权转让协议生效之日起一个月内付清。