20家房企4月销售业绩环比小跌

　　万科123.8亿元，恒大72.6亿元，龙湖32.3亿元……中原地产等机构统计，截止目前，已经有20家房企公布了4月的销售业绩，合计在4月销售业绩达到了604.23亿，但相比3月份的730.05亿环比下调了17.2%；不过，上述数据同比去年，均有大幅上涨。

　　万科3月销售152亿元，4月销售123.8亿元；华润置地3月销售67.5亿元，4月销售44.3亿元；龙湖3月销售41.5亿元，4月销售32.3亿元。多家房企4月销售额均有小幅回落。出现这一数据下调的主要原因，中原地产市场研究部总监张大伟认为，首先是3月份是季报的最后一月，大部分企业冲刺业绩。其次，在3月份，各地都明显出现了国五条落地前的末班车现象，促使成交量大涨。

　　但需要注意的是已经公布4月业绩的20多家房企中，16家房企公布了前4月销售总业绩，额度达到了1972.08亿元，大部分均出现了明显的同比大幅上涨，如万科同比增长45.47%，绿城增长128%，恒大增长51.9%。另外，中海等部分房企已经完成全年销售额的一半，这使得房企大部分资金比较宽裕。

　　业内人士分析，今年楼市很可能呈现明显的前高后平的态势。特别是京沪广深等一二线城市，虽然房价控制目标不一致，但前3个月的上涨过快，明显影响了下半年的调控力度，从紧从严的可能性非常大。