农村集体土地入市并非一蹴而就

　　近日，一则关于深圳市允许农村集体土地入市的报道引发了市场极大关注。尽管此后深圳市政府对此进行辟谣，指出这是媒体对政策的重大误读。但不管怎样，无论是何种范围、何种限制的农村集体土地，一旦入市交易，就是在创造历史。

　　目前看，我国农村集体土地入市交易，有着现实强大的需求。一是适度规模经营的现代化农村经济生产方式，迫切需要打破我国农村集体土地使用权流转的诸多障碍。二是农村集体土地入市交易，也是筹集城镇化建设资金的重要途径。三是可以有效缓解城市建设拆迁的阻力。四是增加房地产市场供应，抑制城市房价过快上涨。

　　尽管如此，允许农村集体土地入市交易并非一蹴而就。应该看到，当前国家限制农村集体土地入市交易，有着深厚病的历史传统和现实考虑。我国是一个农业大国，农民最基本的生产资料就是土地。即使是现在，我国农村人口依然占据主要比重。虽然现在农村富余劳动力可以去城市打工，挣得额外收入，但农 村集体土地仍然是农民生存保障的最后一道防线。

　　因此，深圳市允许农村集体土地入市交易，虽然对入市土地的范围和条件有所限制，但毕竟已经走出探索试验这一步。不管最后成效如何，它给市场提供了一个新的选择，给予我们一个崭新的观察与分析视角和总结经验的机会。随着城镇化建设的加快，以及土地出让制度的改革创新，或许在将来，我国农村集体土地可以自由入市交易。