提前还贷或减少 公积金提取总额

　　【新华社广州7月25日电】记者日前从广州住房公积金管理中心获悉，从8月1日起，首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的购房者，将只可按购房本金核定提取额度，不计入贷款利息，待还完本金后，需再次申请提取贷款利息。

　　按此前规定，可提取额度是按照本息一起计算，而根据新规，本金和利息的提取将“两步走”。举例说明，广州市民李先生购进一套房产总价90万元，按揭贷款利息有30万元。按照以前规定，李先生可以直接以120万元作为提取总额进行申请。而新规实施后，张先生只能按照90万元作为提取总额进行申请。

　　假如李先生提前还贷，导致利息总额从30万元变成了20万元。那么，李先生在提取满90万元后，就只能以利息总额20万元作为提取总额再次去申请提取，提取仍按半年一次的方式进行。

　　业内人士表示，此新规意味着提前还贷家庭最终靠购房提取的公积金总额或减少，而市民缴存的公积金账户中剩余的钱，最终要等到退休时才能取出。