专栏房价涨势整体趋缓 一线城市涨幅仍较大

 编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻，抢先进行报道及解读，帮助听众一网打尽最新财经头条。

    节目播出时间为每天下午18：30，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

5月房价涨势整体趋缓 一线城市涨幅仍然较大

今天出炉的数据显示，5月份国内房价涨势整体有所减缓，但大型城市房价涨幅仍然较大。中国统计局今天公布，5月份70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有65个，比4月份减少了2个；同比上涨的城市达到69个，比4月份增加了1个。

5月份一线城市房价涨势仍然强劲，北上广深四个城市新房价格环比涨幅全部在1.3%或以上，同比涨幅全部超过10%，其中广州高达15.3%。统计局高级统计师刘建伟表示，随着政策效应的持续释放，5月份70大中城市房价环比涨幅继续缩小，但房价上涨城市个数仍然较多，房地产市场调控还需要继续落实。

对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，近几个月房价的环比涨幅不断减小，反映房价调控目前已经初见成效。预计在现在的调控形势之下，一线城市的房价可能会出现小幅回落，二三线城市房价可能相对坚挺，会在高位盘整。

中国房价收入比偏高已经是不争的事实，高房价对经济的影响也越来越受关注。一方面房地产是中国经济的重要支柱，另一方面，一些分析认为高房价扭曲了资产价格、降低了资源配置的效率。

杨红旭表示，房价过高的确抑制了老百姓在其他方面的消费，房价偏高是中国经济以及中国房地产目前面临的客观现实。但他并不认为目前中国全国范围的房地产存在大的泡沫。他坦承部分城市确实房价偏高，但在目前中国经济比较低迷的情况下，也不应该过度打压房地产。因为目前房地产市场已经是以自住需求为主了，而不是像前几年存在很多的投资投机需求。

美联储政策会议前市场信号混乱 美股剧烈震荡

美联储6月份的货币政策会议将于美国东部时间周三举行，美联储每一次会议都备受市场关注，但这一次似乎更加重要。从上周开始市场就一直在“倒数”会议举行的日子，各种混乱甚至完全相反的预测铺天盖地，市场一片混乱。

英国《金融时报》负责跟踪报道美联储动向的记者罗宾·哈丁昨天发表报道说，美联储主席伯南克可能将会暗示美联储已经接近缩小债券购买规模。哈丁被称为《金融时报》的“美联储通讯社”，他的报道出炉之后，美债、美股和美元全线下跌。

在引发恐慌抛售之后，哈丁又通过推特表示，大家要冷静一点，美联储没有向任何记者透露任何消息，结果美股又应声反弹回来。仅仅在几天前，另外一个被称为“美联储通讯社”的、来自《华尔街日报》的记者发布了一篇完全相反的报道，预计伯南克将驱散市场关于QE规模即将缩小的担忧。

昨天这番小闹剧足以说明，美国市场对QE到底有多么依赖，但美联储却不愿意对何时开始缩小QE做出明确的表态。美联储曾经表示，和市场沟通是货币政策中非常重要的一部分，但从目前的情况看，这部分工作做得实在不怎么样。

保尔森押注美国楼市复苏 能否复制“最伟大的交易”？

很多人都知道，今年以来国际金价下跌让坚持看多黄金的基金大佬保尔森“很受伤”，鲜为人知的是，保尔森在他更加擅长的另外一个领域——房地产领域，赚了个盘满钵满。

据美国CNBC新闻今天报道，尽管受黄金资产的拖累，今年保尔森整体表现并不出色，但受益于房屋抵押贷款保险机构的股价上涨，保尔森旗下一只押注美国房地产市场复苏的基金今年以来上涨了27%。早前披露的数据显示，一季度保尔森增持了抵押贷款保险股。

这和保尔森5年前的做法构成了鲜明的对比。2007年保尔森嗅到美国房地产泡沫破裂的征兆，大举做空抵押贷款证券，一年之内获得了150亿美元的回报，这场交易被称为“历史上最伟大的交易”，保尔森从此一战成名。

那么，保尔森这一次押注房地产市场复苏，是否也像5年前那么精准呢？从数据上看似乎是这样：全美建筑商协会昨天公布，6月份美国房地产指数创下了7年新高。不过很多分析人士指出，美国房地产市场这轮复苏受到投资机构太多影响，能不能持续还是未知数。

5月中国FDI增速放缓 欧美确认自贸谈判如期启动

5月份中国外商直接投资增速继续放慢。中国商务部今天公布，5月份全国实际使用外资金额92.6亿美元，同比增长0.3%，增速较4月份的0.4%进一步收窄。1至5月份，全国实际使用外资金额476亿美元，同比增长1%。

欧美双方领导人昨天确认，美国和欧盟的自由贸易协定谈判将如期举行。在8国峰会开幕之前，美国总统奥巴马、欧盟委员会主席巴罗佐以及其他欧盟官员联合宣布启动自由贸易协定谈判，第一轮谈判将于7月份在华盛顿举行。英国首相卡梅伦表示，如果欧美达成自由贸易协定，将成为有史以来规模最大的贸易协定。

今年以来欧洲股市大涨，似乎已经将债务危机抛在后头了，不过投资者并不这样认为。最新出炉的调查显示，相信未来2至3年内欧洲国家能够在削减债务方面取得明显进展的受访者只有12%。相比之下，39%的受访者相信欧洲的债务削减工作会以失败告终，49%投资者表示不能确定。

英国王室已经很少过问政事，不过王室宝宝似乎有希望给疲弱的英国经济注入一些新动力。据路透社报道，分析机构预计，英国威廉王子和凯特王妃即将出生的孩子，将带动英国经济增长2.4亿英镑；仅仅是英国人即将花在庆祝上的酒钱，就将高达6200万英镑。（全景网）