保利吃黄牌给拆古城开发敲警钟

 

保利吃黄牌给拆古城开发敲警钟

商务部中国企业走出去研究中心顾问  中国第一整合专家  吴东华

写于2013年2月20日星期三  我的博客http://wudonghua020.blog.163.com

最近住建部和国家文物局对历史文化名城保护不力的8个县市通报批评，湖南岳阳市、山东聊城市、河北邯郸市、湖北随州市、安徽寿县、河南鹤壁市浚县、广西壮族自治区柳州市、云南省大理市。主要原因是商业与文化太过亲密接触，破旧城休新城，用大量仿古替代旧城。参与岳阳市古城开发的保利地产受到黄牌警告，这给古城开发敲警钟了。

保利受到警告主要是把翰林街拆了重建，这不是恢复古城，而是拆除古城。笔者认为，对于遗失的古城可以复制，对于现存的古城不能通过拆除后复制，这已经失去了意义。这条翰林街是一个叫黄秀的翰林出生于此地而得名，是有典故出处的，这是一条晚清风格的古街区。

另外，岳阳市楼前街在2004年以修路为名，拆除两栋古建筑，而翰林街现在变成现代化的商业街了，只有一小部分城墙还保留古迹。

岳阳.洞庭新城项目于2012年7月宣告启动，成为岳阳有史以来最大的城市建设项目之一，总投资400亿至500亿元，计划用8年时间修复完毕。岳阳市只是保留几座单体的文物建筑，如岳阳楼、岳阳文庙、慈氏塔，不太注意历史文化街区。

显然，保利吃黄牌就吃在对古街道的破旧立新上，如果保利采取对旧街道进行栏杆围起来，在旧街道之外修建仿古商业城区，如此，就不会吃黄牌了。

很明显，如果古街道已经不存在了，通过恢复起来是一件好事，如果已经存在，通过拆除后，再复制安插在现在商业之中，就是一种破坏了。

什么是古迹？

对于这个问题，国内的辩论较多，一种是激进的观点，就是一切都不能动，否则就是破坏。可是面对一无所有的古城遗址，只见一堆黄土和茅草怎么办？难道在黄土和茅草上恢复古城、修复古迹不是一件再现历史文化价值的有意义的事情吗？所以，旧不能破，只能再现。

一些聪明的文化地产开发者，不动历史古迹，而是另起炉灶，在古城区之外修建另一个不同版本的遗失古城，与现在的古城不同朝代，形成互补，不是重复建设。不过，笔者认为，这还不是句号，产业的布局才是关键，如何不重复、不引发将来的产能过剩才是关键。

综上所述，笔者认为，文化古城开发不能是破旧立新，应该是拾遗补缺，这还仅仅是形式，最重要的是古产品、古文化、古娱乐、古节目气氛等的开发，这才是古城开发的灵魂。