广州房价去年同比涨4.8%

热焦点评（13-8）：广州房价去年同比涨4.8%

彭澎出席广州市国土房管局2013年工作座谈会

题外话：据官方透露，去年广州房价仅涨4.8%，确实有点让人诧异！许多消息称，一些楼盘涨价一两成，甚至三成，如南沙的大多数楼盘。这个官方公布的涨幅远远低于GDP和人均收入涨幅。这既可说明广州完成了房价控制的指标，也可表明广州房价不需再严格调控，今年仍可“稳中有升”。皆大欢喜！？

广州房价去年同比涨4.8%

羊城晚报 赵燕华2013年01月09日　　

　　去年广州房价14044元/㎡，同比上涨4.8%，低于GDP及居民可支配收入增长幅度。广州市国土房管局在昨日召开的2013年工作座谈会透露，去年广州共筹集建设了46767套保障房源，2013年广州将筹建1.6万套保障房，比去年减少了近3万套。受邀出席座谈会的政协委员、人大代表则建言：保障房建设应该告别“运动式”，同时应加强对保障房分配的监管。　　

　　保障房应按市场需求建设

　　广州市国土房管局局长李俊夫表示，2013年-2015年保障性住房建设计划，将以需定建，引导社会资金和社会力量参与保障性住房建设。

　　座谈会上，市政协委员宋川提出，不应该在保障房建设中搞“运动式”。宋川说，2011年广州保障房开工任务是8.5万套，应该说这种任务是从上到下运动式的，是特定时期内的，而且是必需的。进入“十二五”后，规划是9.5万套，希望以后在保障房建设方面，这种数量到一系列的决策更加的科学化，更加的实际化，按照真实的市场需求决定未来保障房的供需。

　　广州市国土房管局相关人士则回应，前年8.5万套、去年4.5万套的保障房是省长跟市长签订的合同，必须要完成。2013年广州将筹建1.6万套保障房，比去年大大减少了近3万套，新增发放租赁补贴1500户，加起来是1.75万户。

　　专家建议防止出现“房妹”

　　郑州出现疑似拥有多套保障房的“房妹”令社会一片哗然，对此，不少与会代表提出，广州应加强保障房的分配监管力度，防止出现“广州房妹”。

　　广州市社科院高级研究员、广东省体制改革研究会副会长彭澎表示，保障房的户型应该可以再小一些，外立面没有必要搞得这么漂亮，车位也不应该配这么多，“能够买得起车的人不应该住保障房，只能配少量的访客车位，不能配产权车位”。彭澎表示，像芳和花园的配套得太好了，综合楼的配套比很多的商品房还要好，保障房应该低档次，广覆盖，节约资金多建设。

　　广州市政协常委曹志伟也建议提高保障房容积率，增加面向单身人士的小户型，多建正南正北的户型，同时把大学毕业生纳入保障房体系。曹志伟也特别提到，广州应该加强监督保障房的分配工作，“起码广州不要出现郑州那样的‘房妹’”。(记者 赵燕华 通讯员 穗房宣)