专家CPI统计不包含房价不能完全反映价格压力

　　今天上午，国家统计局发布，3月份我国居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.1%，较上月3.2%涨幅有较大回落，重回“2时代”。接受羊城晚报采访的知名专家分析，这显示近期通胀不会大幅攀升，但由于CPI统计不包含住房价格变动，因此还不能完全反映市民面临的价格压力。

　　3月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.1%。其中，CPI的主要“推手”食品价格同比上涨2.7%，影响居民消费价格总水平同比上涨约0.88个百分点。具体而言，肉禽及其制品价格上涨2.9%（猪肉价格下降5.5%，影响居民消费价格总水平下降约0.18个百分点）；鲜菜价格下降10.3%。

　　今天发布的数据显示，房租的升幅要高于CPI整体的升幅。具体而言，居住价格同比上涨2.9%。其中，住房租金价格上涨3.7%，水、电、燃料价格上涨2.2%，建房及装修材料价格上涨0.9%。

　　与上月相比，3月份全国居民消费价格总水平环比下降0.9%，是近5个月来首次环比下降。

　　上月发布的我国2月CPI同比曾走高到3.2%，创下10个月来新高，引起通胀抬头的疑虑。今早，中山大学岭南学院副院长陆军教授对羊城晚报记者分析，此前CPI走高主要是受春节需求旺盛等季节性因素影响，节后食品价格回落拉低了CPI，表明短期内通胀暂不会大幅攀升。需要注意的是，2.1%的涨幅表明物价仍在上涨，而此前积累的货币流动性仍较大，目前股市低迷、楼市投资受遏制，一旦出现涨价预期，这些货币流动性仍可能通过各种方式推高物价，当前对物价压力仍需保持警惕。

　　近期“国五条”新政影响楼市价格波动，不少市民感觉“钱袋子在缩水”，为何CPI涨幅反而走低？陆军表示，这是因为CPI统计存在不足，它虽然包含了租金价格变动，但并不包含住房本身价格的变动，难以完全反映市民的价格压力。

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　　2013年3月宏观经济数据