“报商模式”危害不浅

　　由于经济增长持续下滑、房地产调控仍旧坚定，开发商的日子并不滋润，销售压力不小。于是，花样百出的地产营销策略接连上演，“报商模式”即是新近大行其道的营销思路。

　　所谓“报商模式”，就是开发商通过媒体售卖商品房优惠券，并将其冲抵广告款，使媒体广告收益同商品房销售情况直接捆绑，从而改变开发商与报媒之间传统的广告合作流程。这一模式与传统的模式差异甚大——最核心的就是媒体参与进了开发商的销售活动，甚至成为了开发商营销部门的一部分。而以往，开发商出钱，媒体刊登广告或软文，交易就到此为止，媒体无需对宣传效果直接负责。“报商模式”将媒体强行绑架，其恶劣效应显而易见。

　　就媒体的公正、客观属性而言，以软文为代表的有偿新闻，本来都十分不符合职业操守，何况如今是“媒体干了地产商的活”。

　　实际上，“报商模式”本质上说明参与者都过度地看重短期利益。就开发商在纸媒上刊登的广告或软文而言，或许暂时起不到立竿见影的效果，但对长期的品牌塑造，作用肯定很大。让媒体人干开发商的“活”，短期看似乎开发商占了便宜，就长期而言，毕竟术业有专攻，这是一个“双输”的格局——媒体损伤的是公信力，开发商损失的是品牌力。

　　不仅仅限于此，“报商模式”由于采取了和媒体分享销售利益的方式，处理营销成本存在着巨大的财务漏洞。（倪金节 媒体人）