最新上市公司绝杀版利好传闻独家(2)

　　传，福建南纸委身福投集团 中闽能源风电证券化提速

　　3月19日，福建南纸（600163.SH）披露，为加快推进福建省属国有资产产业布局调整，公司控股股东福建轻纺拟将所持占福建南纸总股本39.66%的28611.511万股，无偿划转给福建投资集团。

　　公告当天复牌的福建南纸，开盘即一字涨停。

　　“福建南纸主业复兴无望，控股权转移之后，应会进行资产重组。”福建省国资委工作人员告诉本报记者。

　　一位曾经与福建投资集团有过接触的券商人士亦认为，福建投资集团旗下子公司正在紧锣密鼓筹备上市，此番入主福建南纸，很可能意味着借壳上市即将启动。

　　“这是控股股东之间的行为，我们搞不懂，到时可关注公告。”福建南纸证券部工作人员表示。

　　重组势在必行

　　经营惨淡的福建南纸主业早已难以为继，近几年一直依靠出售资产艰难度日资产重组势在必行。

　　公开资料显示，福建南纸2008年每股收益仅为0.005元，2009年每股巨亏0.621元，2010年每股盈利为0.015元，2011年每股又大幅亏损0.42元，2012年前三季度每股亏损更是高达0.471元。

　　事实上，在福建投资集团此次接手之前，福建南纸亦曾押宝资产重组以期翻身。

　　2011年底，上海华信石油集团拟通过受让福建南纸大股东福建轻纺所持占总股本29.8%的股份入主，当时协议以每股5.341元受让21500万股。

　　但好事多磨，半年后，华信石油以重组补偿费用太高为由，终止了股份转让事项。

　　“当时福建南纸引进华信石油是福建省国资委主导，这次将控股权划转给福建投资集团，也是福建省国资委做的决策。”前述券商人士透露。

　　即将成为福建南纸控股股东的福建投资集团，是福建省属大型国有独资公司，截至2012年底，总资产558.9亿元，实现净利润13.6亿元，旗下尚无A股上市平台。

　　福建省经贸委主任兼国资委主任周联清曾表示，力争省属出资企业及其子企业上市公司总数达到20家，产业类企业资本证券化率达到50%以上。

　　中闽能源借壳？

　　福建南纸重组箭在弦上，新东家福建投资集团意欲何为？

　　“从福建投资集团的实业布局、经营情况看，全资子公司中闽能源借壳福建南纸的可能性最大。”前述券商人士表示。

　　资料显示，福建投资集团涉及电力、燃气、水务、铁路、金融等多个行业，旗下的厦门国际银行和中闽能源正在筹备上市，而根据周联清之前的公开讲话，福建投资集团控制的中闽水务也需上市。

　　“福建投资集团的燃气、铁路业务为参股投资，若要借壳，运作太复杂，水务业务目前规模和盈利能力较小，尚不具备借壳条件，而厦门国际银行走的是单独IPO道路。”上述券商人士指出。

　　实际上，福建中闽能源投资有限公司已列入2012年福建省重点上市后备企业名单，并于2012年11月23日举行了由复星创富、海峡汇富、红桥创业、兴业创新等9家投资机构参加的引进战略投资者推介会。

　　中闽能源成立于1993年10月，注册资本31800万元，主要业务是风电场及水电站的投资。目前拥有风电投产产能23.9万千瓦，截至2012年三季末，中闽能源资产总额278403万元，所有者权益69345万元，净利润2848万元。

　　“风电已被列入福建投资集团未来的主要收入增长点，未来巨大的投融资需求，将促使风电项目资产证券化。”上述券商人士称，“中闽能源目前正在进行改制上市准备，但已在排队A股IPO的企业达800多家，因此借壳上市将可能是优先选择。”

　　传，华远地产净利增16% 任志强年薪涨至836万元

　　3月19日晚，华远地产（600743）发布了2012年年报。报告期内，实现营业收入30.8亿元，同比增长18%，实现营业利润8.17亿元，同比增长6%，实现净利润5.41亿元，同比增长16%，每股收益0.34元。公司拟每10股派发现金股利0.5元（含税），并派送红股1.5股。

　　项目结算面积增多

　　而在公司业绩增长的同时，华远地产董事长任志强的税前年薪也实现了同比例的增长，从2011年的691.66万元，涨至2012年的836.35万元，同比增长20.92%。虽然在税前收入上仍不及万科董事会主席王石的1560万元，但在增长幅度上却比王石高出数倍。据了解，2011年王石年薪即高达1504万元。

　　不过，虽然华远地产30多亿元的营收只是万科千亿营收的零头，但任志强今年年初仍表示，自己“比王石更应得到千万年薪”。

　　对于营收的增长，华远地产表示主要是因为报告期内公司西安君城、海蓝城、北京九都汇、昆仑公寓、青岛汤米公馆项目结算，特别是西安君城项目结算面积增加较多。

　　公告显示，2012年华远地产实现开复工面积183万平方米，比2011年同期增长37%，其中新开工70.3万平方米，同比增长7%；竣工52万平米，同比增长138%。完成销售签约额56.2亿元，同比增长150%；销售签约面积51.5万平方米，同比增长101%。公司签约销售的住宅产品48%是90平方米以下的户型，32%是90平方米到144平方米的户型。

　　土地储备方面，华远地产2012年共新增2个项目，分别为西安太华北路项目（华远锦悦）和北京通州区梨园镇新项目（华远铭悦好天地），合计约24.5万平方米（地上建筑面积）。

　　预计今年销售签约额增20%

　　华远地产表示，2013年公司计划的全部开复工面积为220万平方米，其中新开工90.1万平方米，竣工40.8万平方米。同时，2013年公司可销售资源比2012年有所增长，2013年公司可售项目包括北京九都汇项目、华远铭悦园项目、华远铭悦好天地项目；西安君城二、三期项目、海蓝城一、二期项目、锦悦项目；长沙华远华中心一期项目；青岛汤米公馆项目。

　　因此，2013年华远地产预计其销售签约额将增长20%以上。

　　此外，根据华远地产的发展规划和2013年经营计划，2013年公司计划房地产开发直接投资总额75亿元。其中，拟建、在建及已完工项目合计约35亿元，主要包括：北京九都汇项目、华远铭悦园项目、华远铭悦好天地项目；西安君城二、三期项目、海蓝城一、二期项目、锦悦项目；长沙华远华中心一至五期项目。

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