03.22重磅利好消息传闻之个股利好传闻

　　传，华谊兄弟电影业务收入增长198% 政府奖励6539万

　　3月18日晚间，华谊兄弟终于交出2012年的成绩单。

　　根据其公布的2012年年报和2013年第一季度业绩预告，公司2012年实现营业收入13.86亿元，同比增长55.36%；归属于上市公司股东的净利润2.44亿元，同比增长20.47%；基本每股收益0.40元。

　　值得一提的是，受益于周星驰导演的电影《西游·降魔篇》的高票房，华谊兄弟预计2013年第一季度将实现归属于上市公司股东的净利润达到1.41亿元。这一净利润，已经超过2012年全年净利润2.44亿的一半。

　　《一九四二》不盈利

　　根据年报，电影仍是华谊兄弟的主营业务之一。

　　2012年华谊兄弟共上映7部影片，电影业务收入6.1亿元，同比增长198%，包括《LOVE》、《逆战》、《画皮Ⅱ》、《太极1 从零开始》、《太极2 英雄崛起》、《一九四二》、《十二生肖》。

　　“票房超过亿元的影片包括《画皮Ⅱ》、《一九四二》和《十二生肖》。”艺恩咨询行业分析师杨舒婷接受《第一财经日报》采访时表示，“其中冯小刚导演的《一九四二》虽然从表面看票房达到3.64亿元，但上该片投资2.1亿，再加上宣传费用等。实际《一九四二》影片并不盈利。”

　　一位接近华谊兄弟的业内人士向记者透露，《一九四二》的投资巨大、话题敏感，华谊兄弟高层一度曾担心该片不能通过审片。当初投拍此片，有冯小刚和王氏兄弟的个人情意在其中。因此该片能顺利上映，“公司已经觉得万幸”。

　　另有不愿透露姓名的分析师指出，在华谊兄弟年报中有一笔税收奖励为主的政府补贴6539万元，这笔“红包”对华谊兄弟净利润增长是一笔不小贡献。

　　三驾马车到蝴蝶模式

　　“根据我们统计的华谊兄弟从2006年至今，总营收一直呈增长状态，其中2010年、2011年、2012年的总营收分别为10.7亿、8.9亿、13.86亿。因此在年报中，华谊兄弟强调2012年营业收入同比增长55%。” 杨舒婷分析说，但从净利润的增幅来看，2010年华谊兄弟净利润同比增长76.5%；2011年净利润同比增长35.4%;2012年净利润同比增幅20%。

　　根据艺恩咨询的统计，净利润增幅逐渐趋缓。华谊兄弟显然也注意到了这一点，在华谊兄弟2009年刚上市的业务模块中，电影、电视剧和艺人经纪被称为三驾马车，为利润的主要来源。

　　而如今，华谊兄弟投资逐渐增加，开始走多元化道路：2010年华谊兄弟进军影院，如今，影院数量已经达到13家；2011年首个文化旅游项目“上海嘉定文化城”落地；2012年，华谊兄弟投资的掌趣科技登陆创业板。除此以外，华谊兄弟还在新媒体上多方发力。2012年中，华谊兄弟新媒体与电信天翼视讯合作微电影频道正式上线。华谊兄弟参与该项目的点击分成。

　　经过3年时间的全产业链布局，华谊兄弟“渠道”和“衍生”板块已经拥有娱乐营销、影院、新媒体、文化旅游、游戏等业务形态，并为公司带来可观纯利。据悉，华谊兄弟公司内部将其称为“蝴蝶模式”，即以华谊兄弟品牌为核心，成为以内容生产为核心的全产业链布局，左边是原有的三驾马车加上音乐，右边是影院、新媒体、文化旅游、地产、游戏等业务形态。

　　传，深天地：混凝土生产管理将加强

　　深天地（000023）今日就深圳住建局对公司预制混凝土子公司的处罚决定作出说明。公司称，本次事件实际仅涉及一家下属子公司，对公司整体经营并不会带来严重影响。公司同时表示，将加大对混凝土生产的管理力度，提高公司规范运作水平和盈利能力。

　　3月15日，深圳住建局发布处理决定，深天地下属控股预拌混凝土生产场站深圳市天地混凝土有限公司（南山区西丽镇茶光路北站）被责令停业整顿一年；另一家控股子公司深圳天地远东混凝土有限公司的资质证书被撤回。公司表示，获悉处罚决定后，公司立即启动应急预案，成立调查领导小组，对涉嫌企业展开详细调查。同时，为配合政府主管部门调查，该公司已处于停工状态。公告指出，目前深圳住建局正在对深圳建筑市场使用建筑用砂情况进行调查，公司将根据调查情况及时履行信息披露义务。

　　公告指出，深圳天地远东混凝土有限公司因营业执照于2008年11月12日到期，已停止经营。该公司名下无场站，并已于2010年向深圳市住房和建设局进行了报告说明。

　　深天地称，本次处理决定不涉及深天地其他混凝土企业或混凝土分公司，目前其他所有企业生产经营正常。

　　公告还称，去年8月，天地混凝土公司40%股份已转让予其他公司，目前深天地持有该公司60%股份。深天地目前共计拥有7家混凝土搅拌站，根据近两年天地混凝土公司的经营状况，如果停业一年，预计对深天地归属于母公司净利润的影响数额为200万元左右，但对上市公司整体生产经营不会产生严重影响。

　　传，招商地产今年计划超200亿资金拿地

　　招商地产（000024）昨日举行了网上业绩说明会。在会上，公司高管就2013年的推盘和拿地计划、深圳限价政策的影响及“海砂楼”事件等与投资者进行了广泛的交流。与此同时，公司提出了“力争未来五年实现‘千亿收入、百亿利润’，位列中国房地产企业十强”的新时期战略目标。

　　针对年报披露的预计招商地产2013年整体推盘货值将超700亿元的计划，公司董秘刘宁进一步解释，预计今年新推盘的货值约400多亿元，每季度均衡推盘，上半年可售货值约为200亿元。

　　对于招商地产今年推盘的产品货值中，大户型占比超过三分之一的问题，刘宁表示，大户型推盘将采取与小户型不同的销售策略以保障去化速度，争取将不利因素对公司的影响降至最低。

　　2012年招商地产在土地市场上频频出手，共新增土地储备391万平方米，总地价约157亿元。对于今年的拿地计划，刘宁表示，公司今年拿地的资金计划超过200亿元。

　　而在城市布局方面，公司总经理贺建亚表示，招商地产将秉持“稳守一线城市、积极拓展二线城市、择机进入三线城市”的拿地策略。他介绍，目前招商地产已进入的三四线城市有毕节、镇江等。另外，只要是有巨大发展潜力的城市，公司在拿地上都会考虑。

　　对于深圳的限价政策，刘宁认为对公司会有一定的影响，“但会根据项目的实际情况调整销售计划，不会一味地减少预售转现房销售。”

　　在商业地产方面，2013年招商地产将增加的持有性物业，较公司2012年底90万平方米的商业地产面积增长56%。对于公司在商业地产方面的战略，贺建亚表示，首先是提升和巩固经营商业地产的专业能力，条件成熟后商业地产占比将逐步提升，与住宅地产将达到2：8的结构比例。

　　另外，近期深圳“海砂楼”事件影响较大，投资者也对招商地产在深圳项目是否涉及该事件较为关心。贺建亚表示，房地产项目建设中混凝土及砂浆的用沙量最大，公司使用的混凝土及砂浆均为按政府要求从正规搅拌站采购的成品，且每批产品均有质检部门出具的合格证。

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