大国移民政策收紧 小国顺势拔得“头筹”

加拿大在2012年3月份出台每年招收2700个移民名额政策，十天之内全满，目前其移民之门已经基本上关闭。澳大利亚2012年7月采用EOI打分体系移民政策，以前只要满足投资移民的条件就可以去，现在是择优录取，并且澳大利亚商业移民类163签证今年已取消。新加坡在政策变化之后，申请人面对投资额上升和每年的居住要求，基本上也属于关闭状态。

　　“原先还能去试试看，现在没指望了。”王先生经营一家广告公司，生意还不错。他原本想试试看移民加拿大，但了解现行政策以后，他明显没了方向。“除了这些热门国家，有其他的方向可以选择么？”据世贸通移民机构专家介绍，当各大国纷纷上调移民政策门槛时，一些小国的移民项目相对比较有市场，并乘势以其快速、便捷、低成本等优势，拔得移民“头筹”。

　　塞浦路斯

　　作为目前欧盟一个可以一步到位获得永久居留权的国家，地中海岛国塞浦路斯于2012年初放开移民政策，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的永久产权房产，就可在2个月内获得该国的全家永久居留权，无移民监、无居住要求，便可获得公民身份，享受欧盟福利。目前，塞浦路斯已经被邀请加入申根国，未来移民人士来往其他申根国旅游、经商、学习都将享受便利。

　　据了解，在世贸通移民机构的积极推动下，塞浦路斯减免房产过户费的政策延长执行至2014年，将为置业移民投资者省去十几万到几十万元，此外，2013年夏季中塞有可能开通两国直航，届时将有更过中国投资者前往塞浦路斯购房投资。塞浦路斯地产协会会长也曾表示，由于2012年土地交易量攀升，塞国房价今年春季会开始攀升。

　　2012年1-11月，中国已有超过800个家庭在塞浦路斯购房并申请永久居留权。作为欧洲置业移民的先驱，凭借成熟稳定的移民政策，塞浦路斯今年无疑将继续吸引中国投资者的目光。

　　葡萄牙

　　作为同时为欧盟成员国和申根国的葡萄牙，是古典和现代完美结合的国家，名胜古迹比比皆是，气候宜人，是最佳的休闲度假胜地。2012年10月8日，葡萄牙出台的新移民法开始生效，由此开始了轰动移民界并引起投资者高度关注的葡萄牙置业移民。新移民法规定，非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可在2个月内获得葡萄牙居留权。按照规定，要获得这项居住许可权，只需满足以下三个标准中的任意一个：投资100万欧元以上的投资资金、购买价值50万欧元的房地产、创造30个工作岗位。其中购买50万欧元的房地产为目前最简便最受投资人欢迎的方式，房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，不限定只能购买住宅，购买商铺亦可，所购房产五年后可以自由出售。

　　据世贸通专家介绍，葡萄牙是迄今为止所有欧盟成员国中对入籍居住时间要求最低的国家，只要求每年住满30天。而只需获得居留签证，投资人即可在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习，完全享受和当地人一样的各项福利待遇，自由通行申根国，累计满6年即可入籍葡萄牙成为欧盟公民，届时自由在任何欧盟国家和欧洲经济区成员国及瑞士共31个国家定居、工作、学习和生活，享受目标国福利待遇。

　　拉脱维亚

　　2010，拉脱维亚新移民法规定外国人在购买房地产后可获得该国5年期临时居留证。新法明确规定了最低的投资金额，如果在首都里加市或郊区购房，投资额为10万拉特(合140万元人民币)，如果购买首都以外房地产，投资额为5万拉特(合75万元人民币)。再或者在拉脱维亚银行存20万拉特(或等值外币，约30万欧元)的5年定期。截至2012年8月，已有30名中国人取得居留许可。与塞浦路斯不同的是，最初主申请人及全家人只能获得一年的有效居留签证，之后一年一换，5年之内需住满4年零2个月，才可以换领欧盟绿卡。

　　韩国

　　2010年，韩国颁布了投资移民政策，凡在济州岛投资购房50万美元，投资人及其直系亲属就可以获得韩国永久居住权，能在医疗、教育、就业方面享受和韩国国民相同的待遇。专家指出，韩国需要居住5年后方能申请永久居住绿卡，适用于能在海外长期居住的投资人。另外，若为了子女的学习和就业考虑，韩国并非英语国家，在购房、持有、出售等诸多环节消耗的成本也不小。

　　斯洛伐克

　　申请人需要购买政府指定的15万欧元的房产，同时在斯洛伐克注册成立一家公司，成立公司需缴纳注册费3000欧元，其余事务由当地的律师进行办理，从而获得斯洛伐克90天以上的可延续性的长期居留签证。申请长期居留签证要求申请人每半年登陆申根国家一次，同时每年缴纳身份的维护费，一家人约为3万元人民币。由于其为申根国，可以自由通行25个申根国，自由往来于欧洲各国之间。申请人长期居留满5年，在5年长居期间每年在斯洛伐克或者申根国居住时间不少于6个月，且能够通过本国语言考试，即可获得斯洛伐克的永久居留身份，就可以享受与申根国家国民一样的福利，包括医疗保险、教育等。