外资正增加对华实体投资

　　8月13日，有媒体报道称，摩根大通建议投资者撤出新兴市场，因为不看好以中国为首的新兴经济体增长，这是近来对中国经济表达担忧的数家金融巨头之一。不过，昨日彭博经济学家麦德能向《国际金融报》记者分析，中国经济以降低“速度”换取发展“质量”是经济结构的根本转型，将从根本上提升中国经济实力。同时，中国市场也得到实体投资者的认可，主要的外商投资企业正在增加对中国的投资。

　　《国际金融报》记者分析商务部和外管局的数据发现，服务业占外资投资总额的47%，房地产、汽车行业是固定资产投资的主要行业，因此记者选取这些行业的主要公司进行了采访。

　　全球最大的房地产咨询公司之一的美国CBRE中国区总裁Ivan Poon在接受《国际金融报》记者专访时分析，“投资者对中国过去10年8%的GDP增长率习以为常，期望值较高。一旦投资者调整了他们的期望，我们相信投资者对中国的投资热情仍然不会减弱。中国是目前世界上第二大的经济体，巨大的市场让投资者无法忽视。特别是目前只占GDP1/3的国内消费市场，在未来的几年中有巨大的发展潜力。”他进一步分析一线、二线城市的不同机遇，“在商业项目的投资中，投资者对一线城市的热情不减。最近几年，开始有投资者开始将视线移向二线城市。”

　　不过，外国投资者应该加强对中国市场的理解，Ivan Poon也提醒，“国外投资者曾经在资本上有着竞争优势。之后国外投资者如果想持续曾经的成功，可能要在竞争中调整自己，增强自身在专业知识、技术创新和经验上的优势。投资者应该对中国法律法规有着深刻的认识，特别是他们需要对不同交易类型如资产、股权交易转移的税制以及并购目标的架构有着深入的理解。”例如， Ivan Poon也提醒二线城市的投资风险，“看到二线城市投资机会的时候，我相信这些投资者也需要在投资时更谨慎，在很多二线城市的写字楼或零售物业市场上有明显的需求过剩。”

　　交通运输服务业是外资增长最快的领域之一，作为该行业的代表企业，全球最大的物流公司之一DHL中国区合资公司的副总经理Jack O＇Neill接受《国际金融报》记者采访时表示，“物流行业是经济发展的核心部门之一，特别随着上海自贸区等经济改革措施的公布，我们对中国市场具有坚定的信心。”

　　通用汽车企业传播负责人蒋婷婷也向《国际金融报》记者介绍，“在投资方面，今年4月通用汽车宣布了在2016年之前我们在中国的投资将达到约110亿美元。我们在新产品、设施和经销商方面的投资正在有条不紊地推进。”而且，汽车行业还在进一步拓展二三线市场，蒋婷婷向《国际金融报》记者介绍，“通用汽车经销商网络的布局重点正在向中国西部地区以及内陆的三、四线城市拓展。预计到2017年，上海通用汽车和上汽通用五菱在中国西部将新增1000家经销商。”