林强节能环保是新兴建筑硬要求

　　近日，记者采访格力房产副总经理林强，从规划、节能环保、施工管理以及未来定位等方面，进一步探析“格力地产系”楼盘的成功诀窍。

　　中新网1月11日电 格力海岸，一块三面临海的在建社区，由于出身“高贵”，占据天时、地利、人和，而广被关注。近日，记者采访格力房产副总经理林强，从规划、节能环保、施工管理以及未来定位等方面，进一步探析“格力地产系”楼盘的成功诀窍。

　　“好房子格力造”不仅仅是一句口号

　　“好房子，格力造”，这是格力地产继格力电器（000651）提出“好空调，格力造”之后的又一品牌价值延伸。循着格力集团“工业精神”的路线，格力地产把房子当成一种工业产品，通过各个环节的严格管控，打造出了地产界的格力品牌。

　　林强介绍，格力地产与普通地产公司不同，格力在做一个地产项目时，通常要把项目设计、施工、营销作为一个整体来直接把控，尤其是在公司内部设立了“质检部”，独立于其他部门之外，由公司领导直接负责。

　　林强表示，格力地产提出的绝对不仅仅是句口号，更多的是一种实践。在具体项目施工和质检时，格力一旦发现有不符合标准的工艺或者工序，都必须重新来过，而对于一些看似细枝末节的地方，也从不放过。尤其在施工过程中，由于施工队大多由承建公司管理，开发商很难直接驾驭，但是为了能够确保质量，格力地产的工程管理直接“下沉”到施工班组，并创造性地推出了“红旗班组”，奖励质量好、进度快、材料省、成本控制好的施工队。

　　这样一来，格力开发出来的诸如格力香樟、格力广场以及在建的格力海岸等地产项目都得到了公众认可。格力广场更是一举获得詹天佑大奖，成为地产界的佳话。

　　格力房子节能率比现有国家标准高10%

　　节能环保是国家对于新兴建筑的一大硬性要求。节能率越高的房子，越容易得到消费者青睐。但节能环保不仅需要对房子的结构进行周密设计，还需采用大量的新材料、新节能设备。

　　林强介绍，格力地产所建项目的节能率在60%以上，比现有的国家标准高10%，直追2015年新建建筑节能率须达到65%的未来国家标准。

　　据悉，格力广场的装修一律采用圣象地板或者国内前三、国际前十的名品，洁具、瓷砖也都采用节能实用的产品。而空调则采用格力电器的变频空调，热水器也均使用格力电器的产品。总而言之，一个项目起码要采用8种节能措施。

　　格力海岸，游艇产业新支点

　　环我国的南海和东海，遍布着三亚、珠海、厦门、宁波、连云港（601008）、青岛和大连等一批海滨城市，游艇业作为海滨城市的高端海上娱乐产业，从来都未真正成为一种流行和时尚。不过，这一局面有望在未来的三五年间，因为珠海格力海岸的崛起，而彻底改变。

　　据林强介绍，格力海岸坐落于珠海的唐家湾，背靠占地万亩的原生山脉，三面环海，是珠海未来重要的通关口岸之一。格力海岸游艇产业的建设规划已经初步获得珠海市政府规划部门的首肯，相关规划正在制定中，而格力海岸也正在加紧游艇港口的建设。

　　随着在建的港珠澳人工岛的建成，珠海、香港和澳门还能连成一体，爱好游艇的高端人群不仅会加强联系，还能聚拢一大批港澳消费人群。格力海岸，随着配套设施的日渐成熟，有望成为珠海一颗新明珠。