从市长批房价看政府公司化

从市长批房价看政府公司化

李俊

     据《21世纪经济报道》报道，“一位接近北京住建委的人士向本报记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高层控制房价的压力很大，‘目前，经北京住建委的审批的预售证，还需要新添一道‘关卡’，提交至市长办公室，由分管副市长陈刚审批划钩后才能最终确定能否给批。’”

北京政府终于向“总经理”开战，从而让房价市长说了算。因此就有人说，“政府公司化，书记就是董事长兼CEO，市长是总经理，发改委主任是运营总监，工信委主任是IT总监。”同时，那些开发商的总经理也深刻地明白了，房价自己说了是不算的。

搞了这么多年市场经济，然而却走上倒退之路。市场经济条件下，产权者拥有商品定价权，这才是正常的。如今，房价却让市长说了算，这是一个严重不正常的现象。口口声声要搞市场经济，但是在行为上却是在搞破坏。

本来，搞经济是企业和个人的事情，政府不应该插手。现在，政府成为一个大公司，管天管地管还生殖器，本领真是神通广大。虽然李克强总理大力推行的行政审批权力下方，但是政府却是“明减暗增”的行为。

政府在应该起“守夜人”的作用，也就是看好大门就行了，而不是什么事情都要操心。房价的定价权要交给市场，可是北京政府管得真的很细，房价审批环节上都要那么周到。据《21世纪经济报道》报道，“根据北京市高层领导的要求，‘提交给市长办公室的资料，核心有三项内容，一个是该楼盘的预售价格，一个是前一期项目成交价格以及周边楼盘价格情况，’上述人士进一步介绍，‘诸如前一期和后期项目品质，同区域不同定位楼盘特点，以及毛坯转精装的变化等都不重要，核心就是价格，一旦超出价格红线，预售证审批就过不了。’”

市场就是一只看不见的手，但是主张政府干预者却认为，仅仅需要市场这一只看不见的手还是不行的，于是希望政府这一只看得见的手发挥作用。在他们看来，市场出现的各种问题，必须通过政府干预，否则就无法解决。因此，希望政府强有力介入市场，干预企业和个人行为。各种形形色色的价格管制，或者设置各种门槛，以民生或者浪费为理由，从而限制资本进入。北京政府的市长批房价就是在这样基础上产生，但是产生的结果却是很糟糕。

市场经济是一种契约经济，双方都应该遵守契约，而不是任意破坏规则。该市场做的事情，就应该让市场来说，所以市长批房价是对契约的破坏。政府本来就是服务企业和个人，然而变成了一个大公司，书记就是董事长兼CEO，市长是总经理。这家公司不仅可以制定游戏规则，还可以参与进来。

2013年5月14日

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