情深深 雨蒙蒙 淡水夕阳花意浓

未来的发展，要非常关注的不仅仅是战略，而有操作和执行面。台湾万通台北2011的成功，给了我们非常多的一个经验，同时也给我们了更多的信心，让我们感觉到创新本身能够在竞争格局中带来的价值。我们这个项目所在的地方，在台湾本地人来看，并不是最一流的。但是我们是拥有很多创新的办法，一方面从产品定位创新（目标客群是大陆客人），结合市场的需求，在建筑、设计、室内装修、园林、绿化，另一方面从销售方式上大胆创新，使这个项目独具一格。在去年，该项目在台湾已经获得了多个第一名的好成绩。如果说大陆人能在台湾置业，以前只有我闭着眼睛睡觉的时候想过，那么现在通过我们的创新和执行，让大家真正感觉到，不只是梦里有，睁开眼睛，它就是可行的，就在你身边。就是一种可以触摸的、真实的幸福。 这次创新唤醒了一个新的市场，为我们未来在差异性产品中的竞争，创造了一个很有利的条件。就像电子商务，过去没有，突然有了以后，大家都怀疑，结果它成功了，也激发了客户在消费形式上的一个改变，逐渐成为一个时尚。通过创新，引领了大陆人在台湾消费、跨境置业的一种度假型生活形态。未来，两岸关系，我认为会越走越近，台北离中国大陆也非常之近。比北京、上海到三亚，至少省了一个半到两个小时。产品比三亚便宜，品质比三亚还好很多。加上台湾银行贷款利息不到2%。这些优势，实际上使这个市场，不仅现在被我们唤醒。未来还可能越来越大，越来越宽。会有越来越多的大陆的朋友，愿意来台湾置业、度假、子女的教育，以及年老了以后的安养和健康管理。同时，说得更远一些，这种趋势对拉近两岸关系和两岸人民在情感上、价值观上，文化上的距离，对未来真正和平解决两岸之间的分歧，使中华民族在复兴的过程中，得到一个光明的前途都是有促进意义，并且是可预期的。 阳明山赏樱花，山上山下，除了分享所闻所感，我更希望万通台北2011成为万通版图中的一个市场创新的标志，激励万通体系内部更多的同仁，能够以真正的创新活动，来带动我们的业务发展，使万通在今后十年二十年的竞争中，始终保持活力，并享受竞争带来的愉悦，最后也分享竞争成功后的快乐和成果。 背景介绍] 背景介绍] 三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 3月下旬,万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 情深深雨蒙蒙淡水夕阳花意浓 ——阳明山赏花随笔 文冯仑 万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。 台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动,湿润的空气,漫山遍野的花海,让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的,有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实,中国之大，真是万千里不足为奇。 跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意.只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。 除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因,特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。 另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。 有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。 我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小

三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 

3月下旬, 万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 

未来的发展，要非常关注的不仅仅是战略，而有操作和执行面。台湾万通台北2011的成功，给了我们非常多的一个经验，同时也给我们了更多的信心，让我们感觉到创新本身能够在竞争格局中带来的价值。我们这个项目所在的地方，在台湾本地人来看，并不是最一流的。但是我们是拥有很多创新的办法，一方面从产品定位创新（目标客群是大陆客人），结合市场的需求，在建筑、设计、室内装修、园林、绿化，另一方面从销售方式上大胆创新，使这个项目独具一格。在去年，该项目在台湾已经获得了多个第一名的好成绩。如果说大陆人能在台湾置业，以前只有我闭着眼睛睡觉的时候想过，那么现在通过我们的创新和执行，让大家真正感觉到，不只是梦里有，睁开眼睛，它就是可行的，就在你身边。就是一种可以触摸的、真实的幸福。 这次创新唤醒了一个新的市场，为我们未来在差异性产品中的竞争，创造了一个很有利的条件。就像电子商务，过去没有，突然有了以后，大家都怀疑，结果它成功了，也激发了客户在消费形式上的一个改变，逐渐成为一个时尚。通过创新，引领了大陆人在台湾消费、跨境置业的一种度假型生活形态。未来，两岸关系，我认为会越走越近，台北离中国大陆也非常之近。比北京、上海到三亚，至少省了一个半到两个小时。产品比三亚便宜，品质比三亚还好很多。加上台湾银行贷款利息不到2%。这些优势，实际上使这个市场，不仅现在被我们唤醒。未来还可能越来越大，越来越宽。会有越来越多的大陆的朋友，愿意来台湾置业、度假、子女的教育，以及年老了以后的安养和健康管理。同时，说得更远一些，这种趋势对拉近两岸关系和两岸人民在情感上、价值观上，文化上的距离，对未来真正和平解决两岸之间的分歧，使中华民族在复兴的过程中，得到一个光明的前途都是有促进意义，并且是可预期的。 阳明山赏樱花，山上山下，除了分享所闻所感，我更希望万通台北2011成为万通版图中的一个市场创新的标志，激励万通体系内部更多的同仁，能够以真正的创新活动，来带动我们的业务发展，使万通在今后十年二十年的竞争中，始终保持活力，并享受竞争带来的愉悦，最后也分享竞争成功后的快乐和成果。

 

 

未来的发展，要非常关注的不仅仅是战略，而有操作和执行面。台湾万通台北2011的成功，给了我们非常多的一个经验，同时也给我们了更多的信心，让我们感觉到创新本身能够在竞争格局中带来的价值。我们这个项目所在的地方，在台湾本地人来看，并不是最一流的。但是我们是拥有很多创新的办法，一方面从产品定位创新（目标客群是大陆客人），结合市场的需求，在建筑、设计、室内装修、园林、绿化，另一方面从销售方式上大胆创新，使这个项目独具一格。在去年，该项目在台湾已经获得了多个第一名的好成绩。如果说大陆人能在台湾置业，以前只有我闭着眼睛睡觉的时候想过，那么现在通过我们的创新和执行，让大家真正感觉到，不只是梦里有，睁开眼睛，它就是可行的，就在你身边。就是一种可以触摸的、真实的幸福。 这次创新唤醒了一个新的市场，为我们未来在差异性产品中的竞争，创造了一个很有利的条件。就像电子商务，过去没有，突然有了以后，大家都怀疑，结果它成功了，也激发了客户在消费形式上的一个改变，逐渐成为一个时尚。通过创新，引领了大陆人在台湾消费、跨境置业的一种度假型生活形态。未来，两岸关系，我认为会越走越近，台北离中国大陆也非常之近。比北京、上海到三亚，至少省了一个半到两个小时。产品比三亚便宜，品质比三亚还好很多。加上台湾银行贷款利息不到2%。这些优势，实际上使这个市场，不仅现在被我们唤醒。未来还可能越来越大，越来越宽。会有越来越多的大陆的朋友，愿意来台湾置业、度假、子女的教育，以及年老了以后的安养和健康管理。同时，说得更远一些，这种趋势对拉近两岸关系和两岸人民在情感上、价值观上，文化上的距离，对未来真正和平解决两岸之间的分歧，使中华民族在复兴的过程中，得到一个光明的前途都是有促进意义，并且是可预期的。 阳明山赏樱花，山上山下，除了分享所闻所感，我更希望万通台北2011成为万通版图中的一个市场创新的标志，激励万通体系内部更多的同仁，能够以真正的创新活动，来带动我们的业务发展，使万通在今后十年二十年的竞争中，始终保持活力，并享受竞争带来的愉悦，最后也分享竞争成功后的快乐和成果。 情深深 雨蒙蒙 淡水夕阳花意浓

——阳明山赏花随笔

文/冯仑

 

万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。

 

台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动, 湿润的空气, 漫山遍野的花海, 让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的, 有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实, 中国之大，真是万千里不足为奇。

 

背景介绍] 三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 3月下旬,万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 情深深雨蒙蒙淡水夕阳花意浓 ——阳明山赏花随笔 文冯仑 万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。 台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动,湿润的空气,漫山遍野的花海,让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的,有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实,中国之大，真是万千里不足为奇。 跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意.只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。 除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因,特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。 另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。 有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。 我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小

跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意. 只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。

 

除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因, 特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。

未来的发展，要非常关注的不仅仅是战略，而有操作和执行面。台湾万通台北2011的成功，给了我们非常多的一个经验，同时也给我们了更多的信心，让我们感觉到创新本身能够在竞争格局中带来的价值。我们这个项目所在的地方，在台湾本地人来看，并不是最一流的。但是我们是拥有很多创新的办法，一方面从产品定位创新（目标客群是大陆客人），结合市场的需求，在建筑、设计、室内装修、园林、绿化，另一方面从销售方式上大胆创新，使这个项目独具一格。在去年，该项目在台湾已经获得了多个第一名的好成绩。如果说大陆人能在台湾置业，以前只有我闭着眼睛睡觉的时候想过，那么现在通过我们的创新和执行，让大家真正感觉到，不只是梦里有，睁开眼睛，它就是可行的，就在你身边。就是一种可以触摸的、真实的幸福。 这次创新唤醒了一个新的市场，为我们未来在差异性产品中的竞争，创造了一个很有利的条件。就像电子商务，过去没有，突然有了以后，大家都怀疑，结果它成功了，也激发了客户在消费形式上的一个改变，逐渐成为一个时尚。通过创新，引领了大陆人在台湾消费、跨境置业的一种度假型生活形态。未来，两岸关系，我认为会越走越近，台北离中国大陆也非常之近。比北京、上海到三亚，至少省了一个半到两个小时。产品比三亚便宜，品质比三亚还好很多。加上台湾银行贷款利息不到2%。这些优势，实际上使这个市场，不仅现在被我们唤醒。未来还可能越来越大，越来越宽。会有越来越多的大陆的朋友，愿意来台湾置业、度假、子女的教育，以及年老了以后的安养和健康管理。同时，说得更远一些，这种趋势对拉近两岸关系和两岸人民在情感上、价值观上，文化上的距离，对未来真正和平解决两岸之间的分歧，使中华民族在复兴的过程中，得到一个光明的前途都是有促进意义，并且是可预期的。 阳明山赏樱花，山上山下，除了分享所闻所感，我更希望万通台北2011成为万通版图中的一个市场创新的标志，激励万通体系内部更多的同仁，能够以真正的创新活动，来带动我们的业务发展，使万通在今后十年二十年的竞争中，始终保持活力，并享受竞争带来的愉悦，最后也分享竞争成功后的快乐和成果。

 

另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。

 

背景介绍] 三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 3月下旬,万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 情深深雨蒙蒙淡水夕阳花意浓 ——阳明山赏花随笔 文冯仑 万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。 台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动,湿润的空气,漫山遍野的花海,让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的,有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实,中国之大，真是万千里不足为奇。 跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意.只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。 除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因,特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。 另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。 有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。 我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小

有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。

 

我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小镇的客人。他们因为相信万通，相信我们看见的台湾和介绍的台湾，以及他们自己过来感受到的台湾，所以来台湾置业，准备今后在台湾度假、休息，使自己人生更加丰富，生命价值得到更好的彰显。

背景介绍] 三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 3月下旬,万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 情深深雨蒙蒙淡水夕阳花意浓 ——阳明山赏花随笔 文冯仑 万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。 台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动,湿润的空气,漫山遍野的花海,让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的,有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实,中国之大，真是万千里不足为奇。 跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意.只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。 除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因,特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。 另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。 有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。 我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小

 

活动中间有一个小插曲。客户中有一位台湾国民党中常委的立法委员，他现在主要在大陆做投资。他说有次跟太太爬山，太太提到这么个活动，一定要让他来。他平时很少出席这些活动，也不穿西服，一般只在两种场合穿，一是出席婚礼，二是非常官方的正式场合。但是这次太太非要他穿，来了才知道是这么个事，于是他也很感佩，即兴作了一个非常有激情的发言，肯定了万通这一创新和创举，同时，期待我们能够在台湾真正取得成功，他表示，只要需要，他会全力以赴，帮我们做一些沟通和支持。他说，这不是嘴讲，是真心的感受。因为他二十多年前去大陆，大陆的朋友和相关部门， 对他给以了很多的点拨和帮助，才使他今天在大陆事业发展得非常之好，他非常感念，同时很感概我们作为第一个项目，敢于来台湾，很有勇气。

 

背景介绍] 三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 3月下旬,万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 情深深雨蒙蒙淡水夕阳花意浓 ——阳明山赏花随笔 文冯仑 万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。 台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动,湿润的空气,漫山遍野的花海,让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的,有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实,中国之大，真是万千里不足为奇。 跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意.只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。 除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因,特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。 另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。 有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。 我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小

整个活动过程中，大家情绪非常饱满，也非常轻松愉悦。既使突降小雨，大家仍然兴趣盎然，一直到晚宴，又迎来了很特别的节目。活动组织方很用心，专门请来了当地知名的国厨（专给最高领导人服务）为客人们制作晚宴，国厨介绍说这个晚宴，所选用的食材搜罗了台湾南北，每一道菜都吃到了台湾的一个地区，传递一种文化。晚宴整个吃下来，会对台湾整体有一个了解。大厨一道菜一道菜给了很详细的讲解，大家品尝着都津津有味。席间，还有著名的台湾电音三太子给大家助兴表演。看过电影《阵头》的朋友可能知道，台湾有一个习俗，就是在庙的小场地上表演，电音三太子就是用电子音乐伴奏，头上戴哪吒三太子大神像的大头娃娃, 随着音乐跳舞, 有祈福、保佑、吉祥的意义,在台湾民间东南部乡下，宗教活动中非常普遍，大陆的客人也很喜欢。

 

这次樱花宴，吃的是宴，但感觉到的是台湾本地的文化和人情味。活动中间，还穿插了很多剪纸，还有台湾本地一些小吃，做得非常之细致，周到，得到了客人们的肯定和喜爱。按照几位业主讲，万通这个活动办得很有人情味。在阳明山上樱花盛开的时候，在万通台北2011的花园里，轻松地看看自己未来的家，看一看淡水夕阳，还有阳明山上的草木、生灵，以及瞬息万变的云海，的确是个非常快乐的下午。

    

我下山后，一直在想，万通做过很多项目，但像万通台北2011这个项目，给我带来的愉悦感，远远超过其他更大的项目。有两个方面的原因，一个方面这个项目本身是个创新，两年前来决定在台湾做投资的时候，当时政策面刚刚有松动，这样一个台湾休闲度假产品，大陆的客人是不是喜欢？加上当时台湾大选，马英九是否连任，还仍然是一个问号。这样的情况下，存在很多的不确定性。但在这种情况下，我们依然做了这样一个决定，的确要有很大的勇气；另外作为首个大陆企业在台湾开发的项目，面对两岸市场、体制以及认知上的差异，存在很多挑战。但今天看，我们能够化解这些潜在的不确定性，并且在马英九连任之后，随着两岸的关系继续进入一个和平稳定的发展时期，台湾对大陆经济的认可，以及和大陆经济紧密结合的趋势下，使越来越多的台湾本地的华旅部门，包括同业，还有其他相关部门，对于我们来做这样一件事情，开始抱持非常乐观，非常肯定，而且非常支持的心态。使我们在当地的投资，环境越来越好。

背景介绍] 三月的台湾，气候温暖、百花盛开，成为人们赏花的心仪之地，特别是阳明山，由于山樱花、千岛樱、吉野樱在春天里相继绽放，那一片片壮观的花海吸引了中外游客前去观赏。近万株绽开粉红花朵，夹道盛开，奼紫嫣红、美不胜收。 3月下旬,万通台北2011作为高端地产项目举办了“阳明山赏花季暨万通台北群英会”活动,这不单纯是万通台北2011业主的聚会，更是众多各界精英对话的平台，万通控股冯仑董事长与各界名人深入交流，就樱花、建筑、生活美学等话题展开讨论，并对未来园林景观及美好生活情境展开畅想。 情深深雨蒙蒙淡水夕阳花意浓 ——阳明山赏花随笔 文冯仑 万通台北2011是大陆第一个在台湾的投资房地产项目，引起了非常多的关注。昨天，我受邀和已经购买了万通台北2011这个度假物业的业主和即将成为业主的一些人朋友，一起参加了阳明山樱花雅集活动。 台湾这两天天气非常好，大概有150多个客人参与了此次活动,湿润的空气,漫山遍野的花海,让大家都很快融入到这醉人的春的气息中。因为这个项目是度假型物业，购买人群的经济条件比较好，客户范围也非常之宽，有河南的、内蒙的、阿拉善的,有北京的、成都的，福建的，太原的，还有香港、新加坡、包括台湾当地的……确实,中国之大，真是万千里不足为奇。 跟客户聊天，我发现这个项目有几个方面最吸引大家:首先是台湾本土的吸引力，客户们普遍无意中流露出对台湾自然和人文的非常之欣赏。尤其，到了阳明山，空气非常好，樱花繁茂，一簇一簇的，点缀在山上，映衬着我们的万通台北2011，非常之素雅，让人怦然心动。傍晚，看着淡水夕阳，品着特色茶点,听着山中的鸟啼，抬头看阳明山上的雾霭变幻，甚是惬意.只见山在云里若隐若现，云在山间徘徊飘逸，客人们不由惊叹不已，身心倍感愉悦。 除了这山灵水秀，当地的人文气息也是吸引大陆客人们的一个很大的原因,特别是台湾对中国传统文化、饮食文化的传承、延续、发挥、发扬，渗透到了每一个小的细节、礼仪、人际交流，在每一个台湾人身上你会感觉到一种礼貌、清新，以及人与人之间的那种尊敬和淡定、怡然和安定，这些都让大陆客人欣赏和向往；当然更重要的一点，是大家发现台湾社会确实比较安定，土地永久产权后让私有财产得以延续。交一回钱，几辈子受用，而且税很清楚，加税要通过议会，还有反对党，以及媒体的监督，买个房子，放在这儿心里踏实，比三亚还便宜，将来给孩子遗产继承，税不到11%，很靠谱。有客人们跟我调侃说，冯总说得对，台湾真的叫党无宁日，官不聊生，人民幸福。人民都很踏实，而且人民不怕官，这事儿挺好。否则，人民老怕官，人民老想变成官，然后老巴结官。这事儿全世界人民都不爽。再一个中国人说中国话，吃中国饭，在台湾感觉很自在。 另外，有客户非常关注老年生活的安养问题。因为在台湾，参加了医保（建保），实际上看病几乎不花钱。所以有一些业主客户关心能不能将来享受台湾当地的医疗保健，大家都感觉到台湾这方面条件不错，这是大家特别希望和期待的事。 有一个深圳的业主姓曹，买了万通台北2011两套房，当天活动中，他即兴朗诵了两首诗。一首叫《我是中国人》，他原来是国家一级演员，朗诵情绪饱满，很有功力，真实道出了一个中国人的自豪。但是我注意一个小细节，当他说到“在运动场上，五星红旗迎风飘扬，我们自豪，我是中国人”时，我发现在场的台湾朋友，似乎没找到感觉，他们可能对青天白日棋会有点感觉。不过这个细节，并不影响大家交流的气氛。晚上，曹总又朗诵了另一位在场嘉宾改编毛泽东的《重上井冈山》这首词。把万通台北2011项目，以及大家在台湾置业的心情都放了进去，引起了很多的共鸣。 我注意到这些客户里，有相当多的万通老业主。其中一个台湾客户，原来在我们新城国际买的房，他在大陆已经二十多年了。当年在新城国际买得比较早，现在看来投资回报很好，这回他和太太跟着我们又到台湾买了两套。像这样的客户很多，包括万通龙山新新小

    

第二个原因，的确像这种创新项目，执行层面和合作伙伴选择上都非常重要。我是非常感谢许立许总，包括云总，他们在这个项目早期存在很多不确定因素的时候，能够很好地组织实施，同时和合作伙伴密切沟通、配合，使这个项目，执行过程做得很扎实。然后在市场过程中，做得很渗透。跟客户的沟通方面，做得很细致。一个企业，光战略上正确，还不够。更重要的是在执行过程中，按每一个细节都能落实好，提高效率，加强执行的准确性。只有这样，才能够使战略真正落地，使战略彰显出它的前瞻性和独特的竞争性。如果没有很好的执行配合，再好的战略都没有意义。

    

万通未来的发展，要非常关注的不仅仅是战略，而有操作和执行面。台湾万通台北2011的成功，给了我们非常多的一个经验，同时也给我们了更多的信心，让我们感觉到创新本身能够在竞争格局中带来的价值。我们这个项目所在的地方，在台湾本地人来看，并不是最一流的。但是我们是拥有很多创新的办法，一方面从产品定位创新（目标客群是大陆客人），结合市场的需求，在建筑、设计、室内装修、园林、绿化，另一方面从销售方式上大胆创新，使这个项目独具一格。在去年，该项目在台湾已经获得了多个第一名的好成绩。如果说大陆人能在台湾置业，以前只有我闭着眼睛睡觉的时候想过，那么现在通过我们的创新和执行，让大家真正感觉到，不只是梦里有，睁开眼睛，它就是可行的，就在你身边。就是一种可以触摸的、真实的幸福。

 

这次创新唤醒了一个新的市场，为我们未来在差异性产品中的竞争，创造了一个很有利的条件。就像电子商务，过去没有，突然有了以后，大家都怀疑，结果它成功了，也激发了客户在消费形式上的一个改变，逐渐成为一个时尚。通过创新，引领了大陆人在台湾消费、跨境置业的一种度假型生活形态。未来，两岸关系，我认为会越走越近，台北离中国大陆也非常之近。比北京、上海到三亚，至少省了一个半到两个小时。产品比三亚便宜，品质比三亚还好很多。加上台湾银行贷款利息不到2%。这些优势，实际上使这个市场，不仅现在被我们唤醒。未来还可能越来越大，越来越宽。会有越来越多的大陆的朋友，愿意来台湾置业、度假、子女的教育，以及年老了以后的安养和健康管理。同时，说得更远一些，这种趋势对拉近两岸关系和两岸人民在情感上、价值观上，文化上的距离，对未来真正和平解决两岸之间的分歧，使中华民族在复兴的过程中，得到一个光明的前途都是有促进意义，并且是可预期的。

   

 阳明山赏樱花，山上山下，除了分享所闻所感，我更希望万通台北2011成为万通版图中的一个市场创新的标志，激励万通体系内部更多的同仁，能够以真正的创新活动，来带动我们的业务发展，使万通在今后十年二十年的竞争中，始终保持活力，并享受竞争带来的愉悦，最后也分享竞争成功后的快乐和成果。