国际金融城卖地吸引力大

热焦点评（13-34）：国际金融城卖地吸引力大

彭澎接受搜狐焦点网采访

题外话：广州国际金融城首批4幅商业用地顺利卖出，并形成了今年土地出让的第一个高潮，有多方面因素：一是金融城定位吸引人；二是珠江新城已经没有地卖，而金融城将比邻而建；三是地块没有拆迁麻烦；四是房地产回暖明显；五是第三条城市中轴线给人以巨大的想像空间。当然，政府想今年多赚点钱也是助推力。

彭澎：四幅地位置优势明显 广州推地力度将加大

来源：搜狐焦点网

2013年02月07日

　　广州国际金融城首批4幅商业地于今日下午正式拍出，广州市社科院研究员彭澎认为，四幅商业地地理位置优势明显，面临较小的拆迁压力，加之今年土地市场逐渐复苏，使得竞拍佳绩凸显。

　　对于金融城的发展前景，彭澎表示，一方面CBD一向以金融为核心区域，而这一直是珠江新城所欠缺的，但金融城却可以发展成为较为完善的功能城;另一方面，从城市发展来看，广州正在打造第三条城市中轴线，此条中轴线穿越金融城，将会对金融城的发展起到很好的带动作用。

　　面对一月份土地市场火热的现状，彭澎认为，就广州而言，推地力度将会加大，而在金融城，推地的面积和价格都会有所上升。在他看来，地方政府可能会采取差别化的土地市场政策，对住宅市场，特别是中小户型市场采取一定的调控政策，保证价格的平稳;在商业地产市场，则更多依据市场来进行调控。