4.25重磅狙杀传闻个股精选 利好传闻

　　传，陆家嘴一季度净利增46.44%

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（陆家嘴，600663）昨晚披露的一季报显示，今年一季度实现营业收入8.22亿元，同比增48.79%；净利润2.23亿元，同比增46.44%。值得注意的是，陆家嘴重新评估的投资性物业公允价值为2012年账面净值的3.4倍。

　　此次陆家嘴评估的物业包括已建和在建的36项，地上、地下总建筑面积合计近247万平方米，在2012年12月31日的账面净值为124.1896亿元，评估后的公允价值合计为421.638亿元。其中，占比最大的办公物业增值251.58亿元，评估价较账面净值增长2.36倍。

　　陆家嘴在公告中提示，有两类物业没有纳入评估：一是合并报表范围内的酒店物业，总计约8.1万平方米；二是虽然持股50%，但并未纳入合并财务报表范围的投资性物业，如会展场馆和部分零售商铺，总计约25万平方米。

　　陆家嘴称，近年来机构和个人股东，特别是B股股东，十分关心投资性物业的公允价值情况，要求全面了解公司投资性物业市场价值的愿望越来越强烈。为此，在不改变现有会计政策的前提下，继2011年公司对14项重要投资性物业进行评估并予以披露的基础上，公司今年又聘请了戴德梁行对公司全部投资性物业的公允价值进行了全面评估，并由公司财务部门在此基础上测算了对公司账面资产的影响情况。

　　陆家嘴表示，今后将每年进行同样的评估工作，但该部分模拟分析仅作为投资参考。

　　如果按以上评估后的公允价值调整会计核算方法，并假设以2012年1月1日为调整日，陆家嘴财务部初步估算2012年总资产将达到602亿元，比账面总资产308亿元增加约294亿元；归属于母公司的权益将达到246亿元，折合每股净资产13.17元，每股净利润也有相应增加。

　　陆家嘴昨涨1.06%，收于11.42元/股，已经低于按新方法折算的每股净资产。

　　传，中航投资拟募50亿加码金融业

　　自4月18日起停牌的中航投资控股股份有限公司（中航投资，600705）昨晚披露了非公开发行预案，拟定向增发不超过3.4亿股，募资50亿元用于旗下多项金融资产的增资。

　　具体来看，中航投资将向下属中航国际租赁有限公司（以下简称“中航租赁”）、中航信托股份有限公司（以下简称“中航信托”）、中航证券有限公司（以下简称“中航证券”）增资。与此同时，中航投资还拟向母公司中国航空工业集团公司（以下简称“中航工业”）购买其所持中航信托的股份。值得一提的是，中航投资本次增资的三家公司的其他股东均为中航工业下属公司，而中航工业同时为中航投资控股股东。

　　公告显示，中航投资本次定增价格为14.69元/股，较中航投资停牌前的收盘价17.82元/股折价17.56%。根据中航投资昨晚公告，中航信托系中航投资子公司，中航投资持有其40.8%的股份。中航投资拟通过本次定增，斥资6.75亿元收购中航工业持有的中航信托10.20%的股权，收购完成后，中航投资持有中航信托51%的股份，为中航投资控股股东。

　　另外，中航投资特别提到中航信托近年来资产质量优秀，盈利能力突出，该项收购有望提升中航投资整体资产盈利能力。

　　资料显示，中行信托成立于2009年12月，主要从事资金信托、有价证券信托等，注册资本15亿元。2012年，中航信托总资产27.49亿元，净资产24.49亿元；实现营业总收入11.74亿元，营业利润8.35亿元，净利润6.32亿元。

　　另一方面，中航投资还拟分别向中航信托、中航租赁以及中航证券增资8亿元、16亿元以及10亿元。

　　根据公告，中航投资持有中航租赁54.79%的股份，中航租赁成立于1993年11月，主要从事飞机与运输设备类资产的融资租赁及经营性租赁业务。截至报告期末，中航租赁总资产192.68亿元，净资产25.77亿元；报告期实现营业总收入15.13亿元，营业利润4.06亿元，净利润3.13亿元。

　　资料显示，中航证券成立于2002年10月，前身是江南证券有限责任公司。2010年5月6日，江南证券有限责任公司正式更名为中航证券，注册资本13.26亿元。

　　目前，中航投资有限持有中航证券57.75%的股份。截至2012年12月31日，中航证券总资产47.79亿元，净资产13.9亿元；2012年实现营业总收入5.12亿元，净利润2567.35万元。

　　中航投资在昨晚的公告中称，上述中航投资子公司在发展中面临的资本金不足问题也日益明显。为有效提升风险抵御能力，拓展业务发展空间，中航投资各下属金融公司亟须补充资本实力，以维护又好又快的发展态势。

　　此外，中航投资还于昨晚同时披露了2013年一季报，截至一季度末，中航投资净利润为1.71亿元，较上年同期增41.65%；营业收入为11.81亿元，较上年同期增29.88%。