02.28红岭私募传闻独家及点评(5)

　　【消息传闻点评】

　　★多地确认做好房产税试点准备

　　在国务院常务会议确定"扩大个人住房房产税改革试点范围"后，哪个城市将成为下一个"吃螃蟹的人"，受到各方关注。

　　记者26日向湖南、湖北、浙江等地了解相关信息后，得知湘潭、武汉、杭州已完成房产税技术准备工作。对此，专家表示，试点极有可能从已做好准备的城市中选出，但试点名单决定权仍在国务院及其相关主管部门。对此，记者26日联系住建部相关主管人士，但其未作正面回答。

　　点评：继续深推房价降温，是本届政府最后的一项重大举措，而房产税试点的推行则是主要手段。尽管房价大涨势头已经停止，我国居民对房地产市场的关注度也有所下降，但仍可预见的是，房产税试点以及限购政策等一系列举措并不会让房价掉头下跌，只能延缓房价上涨趋势。尤其是房产税试点，将变相增加交易成本，从而增加购房者负担。