6.20午后公告曝光利好传闻七股涨停

　　传闻：华英农业清理土地资产 获益500-1000万元

　　[公告摘要]华英农业（002321）18 号晚发布公告,将清理处置总部办公楼固定资产及土地使用权和淮滨分公司老厂固定资产及土地使用权。中京民信(北京)资产评估有限公司,对上述资产进行了评估,评估基准日为2013年4月30日。办公楼( 房屋)评估价值为483万元、土地评估价值为1615万元。淮滨宗地一评估价值为7575万元,淮滨宗地二评估价值为814万元。

　　[专家解读]公司负责人介绍,由于公司总部办公楼约在1998年投入使用,现已出现老化现象,而淮滨分公司新厂建成投产,原老厂资产处于闲置状态所以进行清理。公司办公楼目前还处于于抵押期,目前在做资产处置清理的前期准备工作。淮滨分公司老厂资产的土地使用权已由工业用地变更为商住用地,并补缴了土地出让金及相关税费。出售资产所得款项将用于补充公司流动资金。

　　针对出售公司土地资产对上市公司影响的问题,公司负责人向中国证券网记者表示,此次资产处置可以避免土地闲置,提高公司资产的利用效率,有利于优化公司资产结构、改善财务状况、实现处置效益最大化,提升公司的盈利水平。

　　华英农业董事会公告称,完成资产处置后将对相关资产的处置损益进行账务处理。总部办公楼固定资产及土地使用权,预计公司此次交易收益约为1000-1500万元；淮滨分公司老厂固定资产及土地使用权,预计公司此次交易收益约为500-1000万元。