美国30年按揭利率飙升至2年来最高

　　伯南克收回QE的表态影响到了美国房产市场复苏，美国30年期按揭固定利率一周内飙升了50个基点达到2011年7月以来最高。按揭利率提高意味着居民可负担房地产价格下降，美国楼市复苏势头或因此遭到迎头痛击。

　　目前30年期固定按揭利率为4.38%，比上周3.88%的水平高出50个基点。该利率在上周5左右维持在3.82-4%，而在周末突然飙升至接近目前的水平。

　　不过花旗分析认为按揭利率上涨与消费者信心提升相关，美联储实施的零利率政策成功提升了消费者信心，然后随之30年按揭贷款利率达到高峰。

　　但是历史数据清晰显示“零利率”政策的局限性，每一个周期均呈现回报递减效应。

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