上市房企再融资“雷声大雨点小”

　　8月12家上市房企宣布定增方案，预计融资额达306.7亿元

　　上市房企再融资持续喧嚣一个月，宣布定增预案的声音远远大于实施定增的实际案例数量。

　　“8月份，共有12家房地产行业上市公司宣布定向增发预案，预计融资306.7亿元。”昨日，CVResearch投中研究院发布的最新统计数据显示，8月份已经实施定增方案的企业并未出现上市房企。

　　统计显示，8月份有16家A股上市公司实施了定向增发方案，环比减少11.1%；融资金额总计179.4亿元，环比减少2.5%。从实施定向增发的上市公司所属行业上来看，8月份16家实施定增的上市公司行业分布较为分散，制造业上市公司完成定向增发数量居前，能源及矿业公司紧随其后。

　　在已经实施定向增发的上市公司中，中国西电以每股4.4元的价格非公开发行7.7亿股，募集资金33.8亿元，在8月份已经实施定增的上市公司中融资规模居首位。通用电气新加坡公司作为战略投资者，认购中国西电此次发行的全部股份，认购完成后持有公司15%的股份，成为中国西电的第二大股东。

　　定向增发收益方面， 8月份完成定增的16家上市公司定增上市首日平均收益率为17.9%，较上月有所回落。

　　与此同时，8月份宣布定向增发预案的上市公司数量和预计融资金额出现井喷，共有69家A股上市公司宣布了定向增发预案，环比增加53.3%；预计融资金额总计1463.9亿元，同比增加15.6%，再创年内新高。

　　从宣布定向增发预案的上市公司所属行业上来看，8月份，69家宣布定增预案的上市公司主要集中在制造业、房地产、能源及矿业等行业。

　　CVResearch投中研究院分析师李玲表示，自2010年以来，作为房地产调控政策的一部分，房地产企业的上市、再融资和并购重组已经停滞三年多时间。8月2日，新湖中宝披露了55亿元的定向增发预案后，上市房企再融资方案陆续出炉，8月共有12家房地产行业上市公司宣布定向增发预案，预计融资达到306.7亿元。