2013深圳安居房掀抢客潮 6盘将推近9千套房

    五一传统销售旺季刚过不久，尽管受到“国五条”细则落地的影响，深圳楼市表现依然较为强劲，成交量价均保持稳健发展 。上周深圳新房成交均价仍然位居21915元/平的高座。
    在房价一直居高不下的今天，许多城市为了平抑房价，解决城市低收入家庭的住房困难，兴建了大批保障性住房，深圳也不例外。从相关政府报告看，深圳2013年确定可售安居房总共有6个，分别为宝安观澜招商锦绣观园、西乡卓越西乡安居家园、龙岗坪地惠明盛香林世纪华府、观澜森之润爱心家园、观澜新生辉茗语华庭、公明福田地产安居房项目。据搜房网记者了解，6个项目将集中在年中或者下半年面市。
    2012年，深圳8个安居房项目开工，昭示着深圳正式迎来安居房发展“元年”。2013年，深圳6个安居房项目将面市，推售将近9000套房源，因此，深圳将迎来安居房入市的“高峰年”。
    据搜房网记者了解，此前已经售罄的富通永福苑和中海阅景花园两大安居房项目，无论在交通上、还是区域位置上都具备一定的项目优势，取得了不俗的成交成绩，市场反应良好。在商品房价格高企的市场中，安居房以其自身优势参与市场销售，势必将掀起深圳楼市另一波“抢客”浪潮！

    年内将入市 推售近9000套房源

    据美亨机构数据统计，深圳年内将入市的6大安居房项目，推售房源套数将近9000套。如此大批量的安居房入市，犹如给深圳当前的高企的房价注入一剂“镇定剂”，满足众多具有刚性需求的购房者的置业需求。

    主打65-85平2-3房刚需产品

    根据深圳市规划国土委的统计数据显示，5月1日至3日全市新房成交178套，成交均价为19460元/平方米。其中90平方米以下户型成交量为153套，显示出刚需仍是置业主力。与此同时，据了解，2013年深圳可售的6个安居房项目，集中主打65-85平2-3房刚需产品，且以带精装、限价出售为主。
　　其中，宝安观澜招商锦绣观园主打65平2房和85平3房单位，配售对象为深圳市安居型商品房轮候名册中意向申购的家庭和个人。该项目限价7898元/平方米，按此计算，65平方米单位总价约52万。作为当下热议的具有“深圳北小香蜜湖”之称的茜山片区首个面市的项目，市场非常看好招商锦绣观园的未来发展潜力。
　　此外，卓越西乡安居家园作为2013深圳6大可售安居房项目中唯一的地铁口物业，主打75平2房和88平3房单位，户型方正，也颇受市场关注。若按7380元/平方米计算，75平方米2房，首付三成16.6万元，利率8.5折，按揭20年，月供2774元。