一季度全国百城土地成交走高

　　本报记者 于萍 
　　K8土地网最新统计数据显示，今年一季度，全国商品房开发用地成交量维持较高水平，其中3月尚未受新政影响，土地成交量较2月有所回升。
　　一季度，全国百城共成交土地4242宗，成交量为17646万平方米，同比增加16%。其中3月份成交1132宗，成交量5092万平方米，同比增加11%，环比增加25%。黄金湾投资集团董事长申威表示，一季度百城土地成交量、楼面价格，出让金和溢价率均保持较高水平；但新国五条细则出台，一定程度上抑制了楼市需求进一步攀升。
　　从各类用途土地成交情况来看，一季度住宅用地成交1313宗，成交量6463万平方米，同比增加45%；商办用地成交918宗，成交量2837万平方米，同比增加96%。其中3月住宅用地成交350宗，成交量1722万平方米，同比增加47%；商办用地成交249宗，成交量1015万平方米，同比增加123%。
　　受2月份优质用地集中成交影响，一季度土地价格保持高位。全国百城土地楼面均价为1360元/平方米，同比增加47%。其中住宅用地楼面均价为1813元/平方米，同比增加32%；商办用地楼面均价为1924元/平方米，同比增加36%。一季度全国百城土地出让金4567亿元，同比增加89%，土地溢价率为15%。