外地人申请保障房条件年内出台

　　4月9日，住建部发布的《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》指出：2013年要基本建成470万套、新开工630万套保障房。要求各地适当上调收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。今年年底前，地级以上城市明确外来务工人员申请住房保障的条件。

　　外来务工人员将在今年纳入到城市的住房保障范围内。住建部9日发布的《关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》要求，各地要适当上调收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。今年年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件。

　　今年保障房基本建成470万套

　　住建部表示，今年全国城镇保障性安居工程建设任务是基本建成470万套、新开工630万套。国务院决定，本届政府任期内改造各类棚户区(危旧房)1000万套以上。各地要加快改善棚户区(危旧房)居民的住房条件。到“十二五”期末，力争基本完成集中成片棚户区改造。

　　保障房选址较偏，交通不便利一直是社会反映的问题。住建部要求，要合理规划选址，尽可能将保障性安居工程安排在交通便利、配套设施齐全地段及住房供需矛盾突出、外来务工人员聚集的区块。自2014年起，直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房建设，要全面执行绿色建筑标准。

　　严禁向不符合要求家庭提供保障房

　　同时，各地要完善保障性住房分配管理政策，使困难群众能够获得住房保障、最困难群众优先获得住房保障。适当上调收入线标准，有序扩大住房保障覆盖范围。2013年底前，地级以上城市要明确外来务工人员申请住房保障的条件、程序和轮候规则。并健全住房保障信息公开制度，做好年度建设计划、开竣工项目、计划完成情况、分配退出等各环节信息的公开，保障群众的知情权、参与权和监督权。

　　住建部强调严肃住房保障工作纪律，严禁以任何形式向住房不困难的家庭提供保障性住房。严肃查处擅自改变保障性安居工程用途、套型面积等违法违规行为。对督促检查、专项检查和审计中发现问题的，要督促市县制定措施限时整改。 据《新京报》相关新闻

　　昨日，北京市住建委主任杨斌针对“国五条”北京细则的热点问题进行了回应。

　　杨斌表示，根据“国五条”北京细则，2013年北京房价控制目标主要分为两部分，一是新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定;二是针对中等收入家庭，也就是“夹心层”人群，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。

　　对于如何实现房价控制目标，杨斌表示，主要包括几方面内容，一是土地供应方面，按照住建部要求，供地量不低于前五年的平均数;二是供应“限房价、竞地价”的地块，也就是说政府在土地出让阶段已经规定了房屋的最高销售价格，开发商拿地时就明确了今后的售价不能高于政府定价。

　　昨日杨斌首次透露，对于新建商品房在新盘取得预售资格的时候，政府将对价格进行管理和引导。“新盘取得预售资格的时候要报价，报价不能明显高于该楼盘此前的成交价，也不能明显高于周边同类品质商品房的价格。”杨斌表示，如果开发商不接受指导，就不发预售许可证，或者对于成交资格不予备案等。

　　据《法制晚报》