深圳全面调查“海砂危楼”

    “砂石不合格率为9.7%，涉及15家企业。”3月15日，深圳市住房和建设局以一组数字给了公众一个初步的交代。
　　3月14日，央视一则关于“海砂危楼”的报道把深圳推到了风口浪尖。报道指出，深圳多处楼盘违规使用大量海砂，严重腐蚀了建筑物中的钢筋，造成楼板开裂、墙体裂缝等质量问题，并称“海砂危楼”在深圳比比皆是。
　　对此，包括深圳市住房和建设局、深圳市委宣传部在内的对外宣传机构在第一时间做出了回应，表示将全面排查，相关部门当夜即展开了行动。3月15日，政府相关部门公布了排查结果，涉事方之一的华润置地随后即发表声明，称其所用砂料均符合国家质量要求。
　　然而，深圳地产界业内人士告诉记者，深圳建筑市场使用海砂的现象确实很普遍，这个问题让当地政府相当头疼，“一些地方的城市更新改造项目就是为了解决这个问题”。
　　连夜全市排查15家企业违规央视的报道在深圳引起了强烈反应，市民开始担心自己住的就是“海砂危楼”，要求开发商与政府对此事作出明确交待。
　　3月15日上午，深圳市住建局召开新闻发布会，对外公布了彻查结果。据深圳市住建局副局长胡建文介绍，深圳住建部门14日晚对全市102家搅拌站开展检查，除10家处于搬迁状态未生产外，检查组对92家搅拌站进行了砂石抽检，共抽检165组样品，不合格样品16组，不合格率为9.7%，涉及15家企业。
　　与此同时，被媒体曝光的天地、东大洋、华润、港创（音）4家搅拌厂以及涉嫌海砂流入的华润大冲村旧改项目、平安金融中心、嘉逸豪园等都已被要求停业和停工整顿。
　　“对所涉及15家搅拌厂的供应历史记录查实，深圳还有哪些建筑项目涉及，我们正在进行统计中。”胡建文表示，绝不姑息违规企业及相关责任人，深圳河沙长期以来依靠东江、西江，但现在已供不应求，巿面上河沙供应比例不大，目前还没有确切数字，但深圳绝大多数建筑质量是合格的。
　　而华润方面也在15日下午以华润置地（深圳）有限公司名义发出声明，表示已对混凝土原料采购检验、生产供应、成品使用等环节进行了全面检查，混凝土的生产和供应符合国家规范要求，项目所使用的混凝土以及生产混凝土所使用的砂料均符合国家质量要求，但为慎重起见，华润仍根据政府指示，暂停使用涉嫌混凝土产品。
　　将建监管平台完善制度设计实际上，关于深圳“海砂危楼”的报道并非第一次，在深圳也非个例，违规使用海砂已成为房地产行业一个较为普遍的现象。
　　早在2011年，深圳盐田区成片的“海砂危楼”曾令当地政府相当头疼，除已出现重大问题的碧海度假村外，该区域还包括鹏湾丽苑、山泉小区、东和小学、海山宾馆、海涛花园、桥东新村等众多物业在内。海砂楼是一个困扰业主多年的老问题，而这也成为盐田区城市更新的原因之一。
　　据介绍，深圳相关部门对建筑行业使用海砂每个季度都要抽检一次，去年已查出7家不合格搅拌站。
　　但是，令业界意外的是，超标海砂仍在继续使用。在已曝光的“海砂危楼”中，除去上述楼盘为上世纪80年代建造外，其他还包括一些建设中的大型城市更新项目及大型写字楼，而市政设施地铁7号线也赫然在目，令深圳市民的不安情绪再度加剧。
　　不过对于市政设施是否也有使用超标海砂一事，胡建文表示，目前对于超标海砂流入项目正在进一步调查，而海砂混凝土中氯离子超标并非不可控，仍有技术措施进行补救，目前已封存15家涉事企业供货单，将进一步追踪其产品流向。对于已使用不合格产品的建筑，将抽芯检验并进行技术补救处理，“没有悲观到房子必须拆掉的地步”，胡建文说。
　　深圳市建设工程质量监督总站站长高泉也表示，使用海砂不代表最终的预拌混凝土就一定会氯离子超标，海砂在淡化处理后是可以使用的。
　　“我们现在的楼盘品质问题越来越多，大型公共设施的事故概率也越来越多，这应该引起政府的高度重视，这次是海砂，下次也许又会有其他问题曝出来，千万不要压了葫芦起了瓢，如何杜绝类似情况，还需要有关方面来制订更为严谨完善的制度。”上述业内人士如是说。
　　对于各界的呼声，胡建文表示，今后将要构建全市预拌混凝土监管平台和混凝土生产及施工全过程实时监管体系，并完善制度设计，明确建设各方的主体质量责任。目前相关部门正在编制《深圳海砂楼排查技术指南》和《房屋安全条例》，在50~70年的使用年限里内对建筑进行定期体检、维护及保养，对建筑的检查维护出台相应的规章制度，填补我国相关法律条文中的空白。