佛山莲升片区8号地块本月30日网上出让

　　观点地产网讯：10月21日，据国土城建和水务局公告称，佛山市禅城区莲升片区8号地块将于本月30日进行“网拍”。这块商住地的“网拍招亲”意味着，佛山老城区的核心地块将矗起新的标志性建筑，其商业氛围将得以“重振”。

　　资料显示，莲升片区8号地块编号为佛禅网(挂)2013-005，地块位于佛山涌两侧、人民桥东侧，规划净用地面积超过5.1万平方米，以78699万元的起始价，不设置任何限制性条件净地出让。

　　据地块挂牌文件，该地块共分为三宗小地块，规划净用地面积为51303.54平方米，其中地块一、二、三分别为9959.89平方米、14054.73平方米、27288.92平方米，整个地块的计容建筑面积超过22万平方米。

　　此外，地块一和二位于佛山涌南岸，地块三位于北岸。其中地块一规划为商业商务用地，不兼容其他用地，土地使用权出让年限为商服用地40年，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%。地块二规划用途为二类居住用地，可兼容商业用地，容积率≤4.0，建筑密度≤32.5%。地块三同样规划为二类居住用地，可兼容商业商务用地，容积率≤5.0，建筑密度≤30%。土地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

　　据介绍，该地块正好处于佛山“中轴线”北部门户段与老城区段的交界位置，有东方广场、中山公园城市“绿肺”等成熟配套，为近年老城区不可多得的一宗“靓地”。