昆明10月成交13宗土地 均以底价成交

    观点地产网讯：10月21日昆明市国土资源局的土地交易信息显示，10月份以来，主城周边区域的13宗、累计约768亩土地，相继在昆明市土地和矿业权交易中心交易，合计供应面积几乎是9月份的两倍，环比增幅达91.5%，但均以底价成交。

　　据统计，这768亩土地合计成交金额约为45232万元，每亩成交价格约合58.87万元。

　　从供应区域来看，本月入市地块主要集中在昆明市阳宗海风景名胜区七甸片区和倘甸。其中阳宗海风景名胜区七甸片区有5宗共218250.24平方米的工业用地，而倘甸有6宗地块，累计用地面积为181174.13平方米，折合约272亩，该区域的地块类型较为丰富，商务金融用地、城镇住宅用地、公共设施用地、工业用地均有。

　　此外，还有2宗位于呈贡区雨花片区北部地块土地挂牌出让，1宗编号KCC2011-87-A1号的商务金融用地面积42848.36平方米，交易起价10666.532万元；另1宗编号KCC2011-87-A2号的城镇住宅用地兼商务金融用地面积69991.43平方米，交易起价17424.6024万元。

　　纵观2013年前十个月，昆明供地已完成年度计划的52.35%，这也就意味着，年底的土地供应市场或出现集中放量的盛况。

　　业内指出：“昆明今年的土地市场，底价成交是市场的绝对主流。”只有少数工业、办公和居住用地出现溢价成交的情况，溢价率工业用地最高为4.55%，办公和居住用地溢价率分别为0.01%和0.05%。