专栏房产税试点扩围渐近 将改变土地财政？

编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为成亮、邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。 

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房产税试点扩围渐近 将改变土地财政？ 

国内的营改增试点已经明确在８月推向全国，房产税的脚步也越来越近。发改委近日指出，房产税试点的扩大年内就会有动作。而根据中国证券报的报道，目前房产税试点扩围的思路已经确定，新试点地区的房产税将针对增量房屋征收，也就是目前个人已经拥有的房屋不纳入征收范围，并且划定个人免征面积。

以杭州的试点方案为例，房产税将对增量房屋征收，同时划定人均６０平方米的免征面积，以家庭为单位综合计征。这意味着一对夫妇将拥有１２０平米的免征面积，自住房基本不必交纳房产税。

万博经济研究院院长滕泰30日在国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，在限购、限贷以及交易税、房产税等多重手段的作用下，房价下跌是必然趋势。

但他表示，继续仅仅从需求角度来控制房价是不够的，应进一步扩大房地产市场的有效供给，尤其是保障性住房和适合中产阶级需求的小面积住房的供给，这可能会涉及到土地审批制度以及房地产行业的管理和生存改革问题。

滕泰指出，在需求被抑制、供给增加的情况下，房价下跌是必然的，居民在过去几年持有房屋可能是赚钱的，但未来继续持有可能就会亏钱。

除了抑制楼市投机，增加持有成本，房产税还被认为是替代地方土地财政的一种长效机制。目前不少地方举债投资的基建项目都依赖土地收入偿还，但卖地所得是一次性的，而且波动较大，楼市也不可能一直火爆下去，这构成了地方债务的一个潜在风险。

对此，滕泰表示，最近几年我国土地财政收入已在减少，而国际货币基金组织（IMF）对于地方和中央财政赤字的严重性都极度夸大了。他表示，根据研究，中国地方债务和财政赤字都在合理范围之内，并没有外界所认为的那么大风险。

滕泰认为，从长期来看，我国应通过减少支出和减缓地方政府扩大投资的趋势，来逐步降低对地方土地财政的依赖性。

昨天，国际货币基金组织第一副总裁利普顿再度对中国地方债的问题表达了关注。他指出，中国的中央和地方政府债务已经占到ＧＤＰ的５０％。地方债攀升迅速，不过风险仍然可控。国际货币基金组织同时下调中国今年ＧＤＰ增速预期至７．７５％。

哈佛学生对金融业热情回升 

全球顶级学府哈佛大学的毕业生，他们的就业和薪酬情况是怎样的呢？最近进行的一项调查显示，有１８％的哈佛本科毕业生选择读研，而在选择工作的毕业生里面，最热门的行业是咨询业。这是一种利用专业知识帮助企业提高运营效率的工作。

居于第二位的是金融业，有１５％的哈佛学生选择进入金融业，这比去年９％的数字要大得多，也许是因为美国股市和债市都已经进入牛市，金融业的魅力又回来了。不过还是比不上２００７年，那时候有一半的哈佛毕业生选择进入金融业，然后美国经济就出问题了，金融危机也来了。

另外我们还注意到，只有５％的学生认为自己１０年后还会从事金融业，而认为自己１０年后还在干咨询业的学生只要１％。为什么这些热门行业里，大家都是＂干一票就走＂的心态呢？主要是因为工作压力太大，薪酬也高。在金融业里，有五分之一的学生第一年的工资就达到７０万元人民币。

双汇47亿美元收购世界最大猪肉生产商 

瘦肉精、注水猪肉、老鼠肉冒充羊肉……一系列食品安全事件让消费者对现在市场上的肉类品质感到恐慌。不过，在不久的将来，国内的消费者有可能吃上来自美国的猪肉。

世界最大猪肉生产商美国史密斯菲尔德食品公司周三宣布，已同意接受中国双汇集团的收购，交易价格约为４７．２亿美元，较史密斯菲尔德最新市值溢价３１％。包括史密斯菲尔德的债务在内，这项交易价值约７１亿美元。预计此项交易将于今年下半年完成。

说到双汇，恐怕大家还对２０１１年央视曝光该公司使用含有瘦肉精猪肉的事件记忆犹新。这次双汇收购史密斯菲尔德，似乎还是没能改变大家对双汇以往的印象，仍然担心从双汇手里出来的猪肉质量难以保证。企业多年经营的良好形象和信誉毁于一旦之后，就像白纸上有了污点，想完全回到过去，已经不可能了。

欧元区对私贷款降幅超预期 富士康将推平板电脑

虽然欧洲央行采取了宽松的货币政策，但欧元区经济衰退仍在损害投资和消费行为。欧洲央行周三公布的数据显示，４月份欧元区对私营部门的贷款规模同比下滑０．９％，降幅高于市场预期的０．７％，为经连续第１２个月下跌。

为苹果公司代工的富士康，正从苹果的供应商转变成其竞争对手。富士康与火狐浏览器的开发商谋智基金会，将于６月３日推出一款新的平板电脑产品。不过，目前苹果控制了４０％的平板电脑市场，三星的市场份额为１８％，还有亚马逊和微软等其他厂商，富士康这颗新星面对的市场竞争已然白热化。

全球经济的不景气，使得以往激进的矿业巨头也变得谨慎起来。全球最大焦煤供应商商必和必拓周三表示，公司完成在建的扩张项目后，计划加强对现有业务的运营，有选择地寻求资产出售机会，以提高利润率和回报，短期内将不再进一步扩张煤矿业务。 （全景网/成亮、邱璧徽）