交易额连续3年翻番 去年北交所集团交易额近9400亿

　　1月24日北京产权交易所（以下简称北交所）发布2012年全年交易数据。数据显示，北交所集团全年共完成各类产权交易24897项，成交额9395.16亿元，增长115.65%和107.11%，连续三年实现交易额倍增。业内人士表示，当前产权市场到了转型的关键时期，在清理整顿交易所的大背景下，转变服务理念，提供个性化和专业化服务，成为产权交易机构拓展业务的重要手段。

　　国有产权业务逆市增长

　　在企业国有产权交易行业整体交易规模下降的情况下，企业国有产权交易保持增长并继续领跑行业。其中，企业国有产权交易额553.50亿元，同比增长16.24%。

　　行业方面，2012年，房地产业、建筑业、电力工业、商务服务业、金融业居成交额前五位，分别成交112.19亿、71.58亿、36.59亿、29.24亿和23.08亿元。房地产业成交金额居第一位，成交99宗，交易额112.19亿元，表明2012年房地产股权交易仍十分活跃。其中，15家非主业央企，通过北交所退出17宗房地产项目，成交额为9.64亿元。酒店及购物中心等商业地产类项目28宗，成交额13.63亿元，属于非主业央企退出酒店业的有17宗，成交额为11.24亿元。

　　竞价率和增值率继续保持良好态势。2012年，企业国有产权挂牌项目的竞价率为19.35%，竞价增值率19.40%。共有84宗企业国有产权项目以竞价方式成交，受让金额为25.54亿元。其中，民资和外资企业的受让宗数和受让金额分别占比89.29%和99.77%，显示出民营和外资企业不仅是受让国有产权的绝对主力，也是项目竞价的绝对主力。

　　2012年，共计有26家国有控股上市公司在北交所并购41宗国有产权，成交额为59.29亿元。其中，有17家中央企业控股上市公司在北交所并购32宗国有产权，成交额为58.17亿元。同时，还有多家民营控股的上市公司在北交所成功受让多宗项目，如成都鹏博士（600804）电信传媒集团股份有限公司溢价受让“长城宽带网络服务有限公司50%股权”，溢价率为80.68%；华夏幸福（600340）基业股份有限公司溢价受让“北京丰科建房地产开发有限公司100%股权”，溢价率20.42%。北京产权市场已经成为多家国有控股上市公司提高国资证券化比例的重要平台，聚拢优质项目也吸引大量民营控股上市公司进场。

　　2012年，民资和外资受让企业国有产权挂牌项目305宗，受让金额为126.47亿元，分别占全部挂牌项目的70.28%和56.68%。其中，共有12宗属于国家垄断行业及相关产业的企业国有产权项目通过北交所转让，交易总额为24.14亿元，涉及行业包括铁路、电信、金融、石油等行业，北京产权市场逐渐成为“新36条”提出的鼓励和引导民间资本重组联合和参与国有企业改革的重要渠道。

　　金融资产交易额再创新高

　　数据显示，去年全年北京金融资产交易所累计挂牌项目2896笔，同比增长265.66%；累计挂牌金额8766.38亿元，同比增长237.99%；成交项目1931笔，同比增长207%；成交金额6378.49亿元，同比增长271.70%，连续两年实现交易规模翻两番，成为推动集团交易规模取得突破的主要力量。

　　其中，金融企业持有的国有权益交易额415.64亿元，同比增长56.20%，涌现一批如东方酒店49%股权转让、中国人寿（601628）21省留存资产包转让、北京信达置业有限公司100%股权等重点项目。委托债权投资计划交易业务，通过搭建银行理财客户与融资企业间的桥梁，增加了银行规模管理上的弹性，有效支持了实体企业。2012年，北金所委托债权投资计划交易额5873.58亿元，其中为中央企业融资1555亿元，为市属企业融资314亿元。

　　北交所董事长熊焰表示，2012年，北京金融资产交易所紧抓我国金融市场化改革提速的机遇，契合利率市场化、金融脱媒、银证保财富管理市场大融合的趋势，大力推进金融创新工作，金融权益和金融产品交易规模均创新高。预计五年后北京金融资产交易所的交易额将达到10万亿元。

　　其他专业平台方面，2012年，中国技术交易所全年累计完成知识产权交易1673项，成交额62.47亿元。承接政府委托的各项工作，初步形成技术交易综合配套服务体系，其中“专利技术价值分析体系”已成为行业标准并获国家知识产权局发文推广应用；中国林业产权交易所完成纸浆电子交易平台系统升级工作，筹建的“全国花卉苗木电子交易服务平台”也将于2013年正式运营；北京环境交易所正式启动了北京市碳排放权交易电子平台系统，受市环保局委托开展的“老旧机动车淘汰更新办理”业务稳步推进，2012年，超额完成24.97万辆老旧机动车淘汰任务；北京国际矿业权交易所发起成立的中国铁矿石现货交易平台于2012年5月8日上线并投入运营，截至2012年底平台总申报数量9296.43万吨，占全球铁矿石年贸易量的近十分之一，已初步形成对全球铁矿石贸易的定价影响力；北京石油交易所继“油信通”后，设计了“油贸通”、“央采贷”等15种融资产品，“中国燃料油现货交易平台”也已于2012年11月底启动运行。此外，北京黄金交易中心、北京金马甲产权网络有限公司、北京房地产市场有限公司进入快速成长阶段……北交所集团化运营的模式和优势已得到实践验证，并逐步获得了市场认可。

　　服务理念转变带来新机遇

　　业内人士表示，当前产权市场到了转型的关键时期，在清理整顿交易所的大背景下，转变服务理念，提供个性化和专业化服务，成为产权交易机构拓展业务的重要手段。

　　2012年，北交所在“精耕细作”、“开拓创新”服务理念指导下，提出“全要素综合服务”概念，引导产权市场向纵深发展；拓展业务品种，央企实物资产、行政事业单位资产、涉诉资产以及企业融资服务均有所突破，服务国有企业的业务链条得到极大拓展。

　　2012年，北交所成立“中央企业全要素综合服务中心”，将对中央企业的服务从单一的产权流转，拓展到投资服务、融资服务、财务顾问服务等企业生命周期中的各个环节。目前，北交所集团已经与13家中央企业签署中央企业全要素综合服务战略合作框架协议，并得到国务院国资委领导高度肯定。

　　2012年，在北交所的推动下，北京市国资委出台《关于加强企业实物资产转让管理工作的通知》。北京市成为全国率先开展国有企业实物资产进场交易的省级地区。国务院国资委高度重视北京市《通知》的发布，向中央企业和省级国资委进行了转发，推动了中央企业实物资产进场处置工作。全年完成企业实物资产交易22.9亿元，同比增长5.27%。