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被征地农户一夜暴富 谁来为他们打理后半生

发布时间:2013-1-24 6:56:00 来源:上海证券报 【字体:

  在国家大力推动城镇化的进程中,存在着这样一类人群:昨日还在“面朝黄土背朝天”地耕作,今日就华丽转身变成“百万富翁”。他们住在国家给予的安置房内,享受着沉甸甸的征地补偿金,开始了由“城中村”向“城中新城”转变的新生活。之前有媒体报道,由于部分农户互相攀比炫富,盲目消费,已陷入“二次返贫”的窘境。
  记者日前走访贵州省贵阳市“城中村”改造的试点发现,一些被征地农户依旧快速透支这笔未来生活的保障,有些农户家中的“钱袋”已将见底。相较于这类大肆挥霍的农户而言,另一类农户则像一毛不拔的“铁公鸡”,将“钱袋”牢牢地锁进了银行的保险箱。他们转变的是生活,但是转不出来的是令他们天旋地转的理财观。

  1 大肆挥霍征地补偿
  快速透支生活保障
  记者走访了贵阳市内正在进行“城中村”改造的水口寺片区、彭家湾――五里冲片区、龙洞堡片区以及乌当片区。以贵阳市目前征地补偿12万元/亩为标准,上述区域内,农户最低获得征地补偿款和安置过渡补贴约50万元,最高赔偿金额则达500万元。
  大额补偿金到了农户手里,有的瞬间变成了宝马轿车,有的则变成了他们沉迷于赌博游戏的筹码,还有的成了过度消费的资本。由于缺乏合理支配资金的规划,巨额财富快速缩水,令一些农户陷入了“二次返贫”的危机。
  
  开着宝马当保安
  据某房地产开发公司副总经理介绍,在彭家湾片区改造项目中,一位农户在获得近200万的拆迁补偿后,第二天便购置了一台价值60万的宝马轿车。从新衣到新房,该农户用了大量资金添置,以求享受“有钱人”的生活品质。
  失去用于维持生计的土地后,在当地政府和企业的支持下,该农户被分配到物业公司当保安。“昨日还在开拖拉机,今日却开上了宝马,上班时车子就停放在马路旁边。开着象征财富与地位的高档轿车,却干着最为基层普通的工作,但这样的现象时常发生。”该经理表示。
  然而,随着用车成本的不断提高,该农户几乎要用全数的工资支付养车费用。加上自身缺乏财富控制的能力,听说他已于去年将车变卖。
  记者了解到,在获得征地赔偿后,将部分资金购买车辆的农户不在少数。一些农户向记者表示,由于他们之前的居住环境恶劣,周围的交通条件落后,长期只能通过步行外出,对城市里用车代步的居民十分羡慕,所以对轿车有一种特殊的偏爱。不过,农户购车量的不断提高,还归功于车行的销售策略。
  在农户签订拆迁协议的现场,存在一个有趣的现象。一边是商业银行与村委会将征地补偿款支付于农户,一边则是农户将刚到手的资金交付于车行,场面十分热闹。
  某业内人士指出,每当有征地补偿的兑付现场,就会有各大车行蜂拥而至。车行销售团队静候在周围,一旦有农户拿到补偿款后,销售人员便会如子弹般快速迎上去,推荐不同价位的轿车。少数农户甚至在还未完成搬迁的情况下,就已购置车辆。落魄不堪的棚户外,停放着一辆崭新的轿车,从价位偏低的桑塔纳到价值不菲的雷克萨斯,都可见到。

  今日刚兑现 明日进赌场
  一位身穿皮衣夹克,手拿IPHONE,抽着中华烟的中年农户刚踏进村委会办公室,便大声感叹到:“今天又输了”。这位农户告诉记者,自己刚在“追山”中输了近5000元,而累积至今,他的输钱金额已达20万左右。
  “追山”是当地的土话,实际上是一种纸牌游戏。平时一些好赌的农户会私下聚集在附近的小山坡上,“追山”赌博。这位农户半开玩笑地解释道,游戏之所以称为“追山”,是因为若玩家赌输了却交不出筹码,那赢家一定会追着你满山打。
  “农户赌博的现象普遍存在。在没有获得征地补偿之前,他们偶尔也会赌博作为平日消遣,只不过金额较小罢了,大多为五角一块。现在手上的现金多了,赌注自然有所放大,有时一天内输赢金额可达上万元。”一位长期与农户打交道的拆迁项目经理王阳(化名)称。
  该经理补充到,在彭家湾村镇征地项目中,一农户获征地补偿及过渡安置费共160万元。当商业银行将存折交予此农户时,该农户提出立即兑现40万的要求,因为明日他将备战“澳门”,也就是老百姓口中的地下赌庄。
  
  金银翡翠样样要   娱乐项目不能少
  当前,黄金作为保值避险的工具受到人们的青睐。在龙洞堡村镇改造片区,记者观察到,农户对黄金也颇为偏爱,金链、金戒指、金耳环至少购置其一。该区某房开公司项目负责人表示,据他了解,农户在获得征地赔偿后,除了添置正常的衣物外,购买最多的便是黄金。
  相较于其他珠宝首饰,黄金具有浓厚的传统内涵和文化价值,受到中国普通老百姓的喜爱。贵阳金银珠宝商城某负责人表示,近两年,商城偶尔出现7、8个农户“组团”前来购买黄金玉石的现象,并且每人的单笔消费都在8000元以上。
  “越是重量大的黄金,越能引起他们的购买兴趣。一般情况下,用于婚庆目的的购买者才会选择克数较大的金饰,普通消费通常会购买克数较小、外观精美的金饰。不过,这些农户消费的并不是产品的设计创意,他们的关注点只在原材料本身。金链越粗,金镯越重,他们越是喜欢。”该负责人称。
  该负责人继续补充到:“之前对于农户大手笔购金感到好奇,我曾开玩笑地向他们询问,是否因中了彩票或耕地时发现了宝藏而瞬间暴富。后来听销售人员提到,这些农户因拆迁获得了大量补偿金额,转身变为万元大户,所以才有大量资金购买金链玉石。”
  据了解,部分暂时被“享乐主义”充斥了大脑的农户,除了赌博、买新衣买金链外,娱乐场所也是他们的消费战地,有时一晚上的开销就达上万元。
  “我得到了那么多钱,获得了新房。我去那儿掷飞镖,唱唱歌,喝喝酒,没什么大不了的。”某乌当区农户称。据了解,该农户在政府征地项目中,共获拆迁补偿120万。