长三角多地酝酿大尺度救市 新一轮刺激政策或出台

　　9月4日，据华夏时报报道，为应对楼市低迷态势，位于长三角的宁波、无锡、杭州等城市正酝酿大尺度救市政策，比如全面取消限购、发放购房补贴、降低首付比例等，据悉，目前尚有部分措施未正式发布，但目前的确正在调研相关政策的可行性。

　　据了解，作为今年楼市的重灾区杭州，正在酝酿新一轮救市行动。降低购房落户门槛、购房可获最高3万元购房补贴，救市力度已相当可观。此外，同样位于长三角的宁波、无锡等城市也频频调整楼市政策，8月底宁波、无锡纷纷对此前部分放松限购的政策作出调整，两地限购政策全面取消。

　　据网上所传的杭州救市文件，自8月1日至2015年1月31日在余杭区范围内购买房产，并符合补贴标准的，在取得房屋所有权证后，将给予购房款总额1.3%的购房补贴，单套房最高可获得3万元的补贴。

　　此外，余杭区将购房落户的面积标准由之前的80平方米降低至60平方米，并将降低二套房公积金贷款首付的比例。在余杭区购买第二套住房，现有住房面积低于140平方米以下的，可以申请第二套住房公积金贷款，贷款首付款比例不低于60%。

　　9月2日，余杭区建设局证实，网上所传文件的内容，的确和余杭区正在进行的调研相吻合。“正式文件还没有出，只能说是草案或意见稿。但可以确定的是，相关政策确实正在酝酿中。”余杭区建设局房产市场管理科工作人员表示，这份基本成形的文件最终将报批杭州市政府通过后，才会正式公布。但何时能出台，目前并没有时间表。

　　中国房地产数据研究院执行院长陈晟指出，对地方来说，首次救市的效果应该不会很明显。在解除限购后，很多地方政府极有可能仿效杭州新一轮救市的手法，出台购房补贴或减免税费这样带有“刺激性”的政策。