观点杨红旭经济低位企稳对楼市中性偏负

    全景网5月5日讯  上海易居房地产研究院副院长杨红旭5月5日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，从走势来看，目前房价处于高位震荡和盘整阶段，只要外部环境保持不变、内部环境保持平稳，楼市就很有可能要降温。
    但他指出，楼市也会受到外部因素影响，比如经济和货币面。从经济面来看，杨红旭表示，中国经济已经告别高增长，近两年保持低位徘徊，GDP增幅处于“七上八下”状态；从一季度来看，情况并不乐观，GDP同比增幅再次下滑到7.4%，估计二季度情况也和一季度差不多。因此，外部宏观经济面低位企稳，对楼市影响中性，在一些区域可能偏空，至少不能对楼市构成强力支持，整体中性偏负。另外在货币面，货币政策、流动性预期和房地产贷款对楼市的影响更重要，这些方面从去年下半年至今是偏紧的，如果接下来不能有所松动，肯定会压制房价。（全景网）