专栏资产泡沫风险隐现 投资巴西热情降温

    编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为成亮。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。 

    节目于每天早上8：24播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    资产泡沫风险隐现 全球房价稳步上升

    从香港到加拿大再到伦敦，房地产价格的快速上涨让全球经济阴云笼罩。五年前，美国次贷泡沫的破裂引发了数十年来最严重的金融危机，而在全球经济还没有完全走出低谷的时候，资产泡沫的脚步声又渐行渐近了。

    根据全美不动产协会的统计，美国的平均房价在２００６年达到泡沫高峰，随后由于金融危机而暴跌超过四分之一，但到今年７月已经收复大部分失地。邻国加拿大的情况更为严重，以房价与收入的比例衡量，加拿大的房子比美国要贵５７％，估值水平是１０年来最高的。

    股市方面，刚刚过去的１０月份是美国银行家几年来最繁忙的一个月，共有３３家公司完成上市发行，募集资金超过１２０亿美元。本周美股还将迎来互联网企业推特的上市，预计将吸引１６亿美元的资金。投资者大肆追捧这些还没有盈利能力的企业，很容易让人联想起本世纪初的科技股泡沫。

    财政部副部长朱光耀近日表示，美联储的量化宽松是在特殊条件下实行的特殊政策。在经济逐步稳定之后是一定要退出的。这是美国的利益，也是全球经济发展必然规律的体现。在退出这种非常规宽松政策后，美国的超低利率还会持续一段时间。

    投资巴西热情降温 投行看空香港楼市

    最近中国企业投资巴西的新闻很多。中海油和中石油刚刚获得了巴西一块油田的开采权，建设银行又出手收购了巴西一家中型银行的多数股份。不过从整体来看，中国企业对巴西的投资热情近年来是在下降的。

    根据路透社的统计，２００７年以来中国企业宣布的７００亿美元投资项目中，大约有三分之二的项目被暂停或者取消了。在巴西希望引进外部投资的基础设施领域，例如公路、铁路和港口，外部投资者的兴趣迅速消退。

    这背后最重要的一个原因就是巴西经济大幅放缓，在２０１０年创出７．５％的历史高增速之后，巴西经济连续下滑，到了去年已经停滞不前。同时，投资程序繁杂，成本高昂以及巴西民众对外国企业的怀疑态度，都让企业家们感到沮丧。

    另外来关注楼市。几乎没有哪个地方的楼市波动程度可以超过香港。在１９９７年到２００３年的熊市里面，由于亚洲金融危机爆发和非典施虐，香港的房价下跌了７６％。之后随着内地开放自由行，经济复苏又推动香港房价上涨了四倍。最近一段时间，香港房价重新开始下跌，多数的分析机构都认为，当地房价前景悲观。

    目前香港的平均房价是６０万美元，相当于４００万人民币不到。巴克莱银行预计，未来两年当地的房价至少将下跌３０％。

    美银美林证券指出，香港房价的下跌主要归咎于美国长期国债收益率的上升，因为港元汇率与美元挂钩，美元利率就相当于是港元利率。香港的房租收益率与１０年期美国国债收益率紧密相关。目前二者都在２．８％。如果就像分析机构预计的，明年１０年期美国国债收益率会上升到４％，香港房价需要下跌２４％才能让两者再度持平。

    中国经济寻找平衡点 瑞士央行炒金巨亏 

    李克强总理近日强调，目前我国经济已进入新的发展阶段，维持高速增长已经不现实，因此，我们要在必要和可能之间、在转型升级与保持合理增长速度之间，找到一个“黄金平衡点”，使增长保持在合理区间，保证较为充分的就业，同时要加快结构调整，着力提质增效，使中国经济行稳致远。

    即使是最专业的金融机构，也没能躲过今年的黄金熊市。瑞士央行最近透露，今年前三季度，该央行因为持有黄金储备资产蒙受了１０７亿瑞士法郎的损失，大约相当于７００亿人民币，或者该国ＧＤＰ的２％。

    昨天公布的欧元区１０月制造业采购经理人指数ＰＭＩ与９月份持平，符合市场预期。数据显示欧元区经济仍处于温和复苏之中。其中，爱尔兰的ＰＭＩ指数创下３０个月新高，德国稍有改善，意大利和希腊的指数都下降到了三个月来的最低水平。

    国内最大的房地产开发商万科昨天公布，１０月份公司实现销售额１７４亿元，环比增长１１％。１至１０月份，公司累计实现销售额１４５９亿元，已经超过去年全年，同比增速达到３３％。

    银监会就产能过剩行业不良贷款增加的风险发出警告。银监会主席尚福林昨天表示，银行应当做好应对产能过剩行业不良资产上升的工作，扩大不良贷款自主核销权，及时核销不良贷款。对产能严重过剩行业的新增产能项目，严禁提供任何形式的新增授信支援。（全景网/成亮）