专栏央行未调整房贷政策 信贷扩张压力较大

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    央行未调整房贷政策 信贷扩张压力较大

    近期，信贷投放反弹，房贷额度紧张等现象受到市场关注。央行昨天就相关问题回答了记者的提问。央行指出，今年以来，货币信贷和社会融资总量增长较快，信贷结构进一步改善，体现了“有保有压”。但是，近期贷款增速相对还是较快，特别是在外贸顺差继续扩大，外汇大幅流入的情况下，货币信贷扩张的压力仍然较大。

    海通证券宏观债券首席分析师姜超10月17日在国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，9月份贷款数据增长较快，但社会融资总量无论是环比还是同比都出现下降，说明融资只是在8月份有所反弹，但从6月以来社会融资总量的下降趋势比较明显。因此从总量上看，融资扩张已经停止。

    房地产信贷政策方面，央行表示，前三季度房地产贷款继续保持快速增长态势。主要金融机构房地产贷款余额同比增长了１９％，增速高于其他各项贷款。支持居民合理购房需求的政策方向没有改变。

    对此，姜超称，房地产土地的价值由两部分构成，一部分是其本身真正的价值，由土地提供的服务所决定。例如，纽约的土地价值是由金融业提供的，而中国土地依附于制造业，现在制造业产能过剩，对应的土地价值也随之下降。

    他指出，现在房价还在涨，这是由构成土地价值的另一部分因素——供需所决定的。姜超表示，目前土地供应是垄断的，房地产需求受到银行信贷影响，因此尽管央行表态支持刚需购房，但实际上银行并不愿意提供低利率贷款，这其中就造成了差别。因此，他认为，未来由供需造成的房地产价格变化仍需观察。
 
    针对市场对钱荒的担忧，央行表示，我国银行体系流动性供应总体上比较充裕。银行间市场利率比较稳定，波动幅度较小。下阶段银行体系流动性仍会继续处于合理适度的水平。

    对于利率市场化的推进，央行昨天表示，从国际经验看，放开存款利率管制是利率市场化改革进程中最为关键、风险最大的阶段。未来将从发行同业存单入手，逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价范围。

    希腊国债收益率大跌 全球农产品丰收

    随着希腊经济改善，该国的国债收益率最近大幅下降。本周希腊１０年期国债的收益率已经下降到８％，是欧债危机爆发以来的最低水平。这意味着外界对希腊的投资信心显著提高。而在去年３月份的时候，由于担忧希腊可能退出欧元区，投资者的抛售打击希腊国债收益率飙升到３０％以上。

    但是危机并没有发生，随着减赤压力的缓和，希腊有望在明年实现经济增长。今年早些时候，惠誉已经将希腊的主权信用评级上调了一级，原因是该国在消除财政和经常帐户赤字上都有进步。

    债券收益率的下降就意味着价格的上升。和去年５月的市场低位相比，现在希腊国债的价格已经上升了至少四倍。　在这个过程中，对冲基金是最大的收益者。当投资者担心希腊会退出欧元区的时候，不少对冲基金逆势抢购了一把廉价的希腊国债。当然，这些投资者也帮助希腊企业获得了资金，恢复元气。

    另外来关注农产品市场。由于美国等地的旱灾，去年全球玉米和大豆的价格飙升至历史新高，给新兴市场带来了巨大的通胀压力，今年这种情况不会再重演了。从巴西到美国，再到俄罗斯，今年全球各地都接连获得了粮食大丰收。

    联合国粮食和农业组织编制的谷物价格指数在９月份下降了２５％。该组织预计今年全球的玉米和小麦产量将分别增长１３％和７％。８月份以来，泰国大米的价格也已经下跌了１２％。

    国际货币基金组织认为，粮食价格下降，以及中国对大宗商品的需求放缓，将会遏制新兴市场的通货膨胀。该组织预计，２０１３年新兴市场的通货膨胀率将保持在６％左右。不过，新兴市场国家货币贬值的压力，可能会抵消食品和大宗商品价格下滑的影响。

    阿里巴巴二季度利润翻番 欧元区通胀创新低

    国际能源署周三表示，到２０２０年美国可能建立起全球最广泛的家用电器与设备强制能效标准体系，并成为全球能效最高的发达国家之一。随着能效提高以及国内石油产量飙升，到２０２０年美国的石油进口需求有望减少一半。

    根据美国上市公司雅虎的披露，阿里巴巴集团今年第二季度的净利润达到７．１亿美元，同比增长超过一倍，收入的增幅为６１％。阿里巴巴集团正在筹划首次公开发行，雅虎公司持有其２４％的股份。

    ９月份欧元区通胀水平下降到３年半以来的新低，显示当地经济复苏缓慢，内部需求仍然疲软。欧洲统计局昨天公布，９月份欧元区１７国的通胀率为１．１％，是２０１０年２月以来的最低水平，并且远低于欧洲央行设定的２％的目标。

    福布斯杂志昨天发布了２０１３年中国内地富豪榜，大连万达集团董事长王健林以８６０亿元的净资产登上榜首，娃哈哈集团总裁宗庆后和百度首席执行官李彦宏分别名列第二和第三。

    英国统计局昨天公布，截至到８月份的３个月内，英国的失业人数减少了１万８千人，失业率持平于７．７％。分析机构指出，该降幅落后于市场预期，预计失业率短期内不会下降到英国央行设定的加息门槛。（全景网/成亮）