警惕旅游泡沫 结构优化是最大问题

　　“三热”现在最大的问题是结构优化的问题，最大的隐患是泡沫性，所以必须警惕泡沫。

　　黄金周造成了短期的供不应求，按照高峰期配置资源的思路，会给旅游产业发展形成一个大坑。

　　新京报：2015年，针对旅游市场格局的变化，你最关注的内容？

　　魏小安：这几年旅游大热，政府重视形成热点，企业跟进形成热流，需求增长形成热潮。2015年，我最关注的是旅游的结构调整问题。不仅是产能过剩的问题，现在能够看到的是，有效供给不足，城市休闲空间严重短缺，度假产品严重不足，需求外溢、市场外溢、投资外溢、效益外溢。工业化、城镇化30年，城市建筑发展形成了水泥森林，但是百姓的休闲娱乐设施还是缺乏。

　　政府重视形成热点，企业跟进形成热流，需求增长形成热潮。“三热”现在最大的问题是结构优化的问题，最大的隐患是泡沫性，所以必须警惕泡沫。

　　新京报：你能否具体谈谈旅游泡沫，以及旅游投资热？

　　魏小安：2015年，全国旅游投资超过1万亿，反映在正常投资渠道狭窄投资项目减少，大家都挤在旅游投资领域，这会在短期内形成投资过剩和重复建设。现在就是投资怕不大，我知道恒大的海花岛投资1600亿元，上海迪士尼投资也才50亿。我现在担心的是旅游的泡沫，应该在泡沫正在形成的时候捅破它。

　　旅游需求是实质性的，但由此引发的市场判断则有泡沫性。一是排浪式消费的问题，现在各个领域排浪式消费基本消除，而在旅游领域排浪式消费仍然存在，造成市场误区。二是阶段性判断，区域性判断，季节性判断。不同发展阶段，不同区域，不同季节都有不同的需求。但是有人认为常年持续、全国普遍、部分发展阶段的需求显然不对。

　　大家现在看到节假日多火爆，这是制度供给不足，就是假日制度安排的问题。有些地方还在根据节假日高峰的游客量提供供给，这是误区，不少景区在建很大的停车场，平时能有多少游客用？会不会造成土地与投资的浪费？

　　黄金周制度现在是不是到了反思的时候？我现在认为弊大于利，需要调整，需要有新的替代方案。黄金周造成了短期的供不应求，按照高峰期配置资源的思路，会给旅游产业发展形成一个大坑。

　　新京报：2015年你去调研的地方，哪些地方的旅游资源和旅游产品给你留下了深刻印象？

　　魏小安：遵义。之前大家对遵义的印象就停留在红色旅游上，其实遵义有很好的生态资源和休闲度假产品，赤水河流域都非常优美，遵义也保留了不少的古镇，当地对古镇的保护开发模式也有自己的思考，学在农家，美在农家，富在农家，改水改灶改厕，政府补贴，农家积极性很高。

　　新京报：古镇古村落进行庸俗化保护改造的现象，你有什么建议？

　　魏小安：庸俗化保护改造总要比拆了好。从旅游角度来看，古镇古村旅游也有问题，具体表现是：首先是产品同质化，古建筑也不管是不是古，反正得把它弄出来，再加上仿古生活，商品销售，基本就是这三套。

　　此外就是文化的低俗化，一是缺少依据，很多文化依据很少；二是多模仿，三是恶俗表现。有一次到周庄去，居然看见山西的威风锣鼓，很多地方也是这样，觉得这个事成功就直接移植过来。最后形成市场恶性化。而且，没有别的竞争，你降价我也降价，一堆老百姓、一堆孩子对旅游者围追堵截。