拉动贵州靠综合体产业园旅游或整合?
拉动贵州靠综合体产业园旅游或整合?
中国第一整合专家、商务部中国企业走出去研究中心顾问 吴东华
写于2013年3月12日星期二 我的博客http://wudonghua020.blog.163.com
国内对于贵州省住建厅规划的100个城市综合体,有的认为太多,过剩,相反,100个规划的产业园倒是更为重要。产业园进来,综合体就可以配用场了。笔者认为,从顺序来看从上下游配套来看,的确不错,但是,100个产业园也并不是一个好事情,因为国内产业园太多,进来必然演变成大多数产能过剩,现在已经露出过剩的苗头。所以,笔者认为,贵州规划过多的还是产业园。
贵州产业园如何打造呢?
笔者认为,第一,要摆脱与全国重复的局面,尽量打造贵州特色的产业园,才是差异化发展。所以,打造一些地方几千年以来的文化产业,比如当地的民歌、舞蹈、戏曲、节日、风俗、杂技、魔术、皮影戏、美食、小吃、历史特色产品、历史上的当地名人产品、历史上的当地宫廷产品等等,全部通过复制出来,并且把一部分产品运用现代的电子技术、创意设计,包装成亦古亦今的产品,主要目的在于打造一个当地的大世界,这才是让旅客花钱的关键,也是增加旅客购物的关键,如此,自然就促进当地的产业发展了。这种产业由于是贵州地方特色,全国绝无仅有,自然就会销售火爆,当地经济自然就兴旺发达了,何必学全国清一色的上马高新区呢?何必学中部的承接示范区呢?
第二,贵州大力发展全省旅游,笔者认为这是打自然美景的差异化发展,而且是就地取材。不过,笔者对于简单地发展农家乐方法并不赞同,毕竟没有远景前途。笔者对于利用低空飞机放行政策觉得可以运用此政策,给贵州省主要景点利用直升飞机进行旅游,比如贵州旅游景点一日游一网打尽、两日游一网打尽等等。可以把全省和云南及其兄弟省市的旅游景点一网打尽一体化发展。在每个旅游景点附近可以成立一个地方历史传统特色的大世界,可以欣赏、可以购物,绝对是一个拉动当地经济的新方法。
第三,贵州的一些产业园就以生产当地特色产品为第一要事,可以就近风景区、景点设立,不是以城市或城镇而设立,这样便于就近销售。打破沿海的产业园一律布局在城市的做法。
第四,对于这种布局景点或风景区的产业园,需要一些基础设施和购物中心,贵州省可以成立类似重庆的基础设施八大投资平台的做法。可以在一些重要景点附近开立直升飞机的起落平台,笔者认为,贵州由于是落后发展,而且又由于大自然的风格不适合种粮,反而使得自然环境比较干净,不受城市里雾霾的影响,这才是关键的营销利器。如何考虑到睡在原生态的环境下,吃在原生态的环境下,玩在原生态的环境下,而且如何便宜、快乐,如何提供医疗保健胜地,如何提供大自然的杰作。
第五,笔者认为,要想通过旅游拉动产业园发展,那么利用电影电视剧就成为影响全国旅客的关键。当然还可以通过与电视台合作办节目、办专业频道来提升影响力。
通过以上分析,根据贵州自然景观以及土地的实际状况,笔者觉得还是以景点和风景区为依托,再来发展当地的大世界和产业园,然后再考虑配套发展城市综合体。如此,就不会盲目开发综合体,盲目发展产业园,因为盲目发展的代价就是综合体过剩、产业园过剩。很明显,拉动贵州经济发展的是一套整合方法,而非单一的产业园或综合体或旅游,而是三位一体的整合方法。
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