建议为毕业生量身建青年公寓

问政风暴（13-7）：建议为毕业生量身建青年公寓

彭澎接受《南方日报》采访

题外话：大学毕业生都应该有资格申请公租房。除此之外，还可以考虑为他们量身定做青年公寓，作为经济适用房之一种，户型为STUDIO，一房带简易厨房、厕所，20平方米之内，10万元左右；作为升级版可考虑LOFT户型，分两房和三房两种，小面积，作为限价房之一种。如此让大学生安居乐业，稳定理想和信心。

建议为毕业生量身建青年公寓

2013年01月25日 南方日报

南方日报讯 （记者/雷雨 通讯员/刘悦 蔡立）大学生身体素质25年来一直在下降，近九成大学生认为读大学后身体越来越差；建议在经适房中新增产品，专为大学生推出20平方米、10万元以下的青年公寓……昨日，2013年广东省“共青团与人大代表、政协委员面对面”活动之社会教育与青少年全面发展大家谈（简称“面对面”活动）在广州举行，共青团与省人大代表、省政协委员、专家学者、家长、学生、各界代表等围绕社会教育与青少年全面发展话题进行了深入交流。

推动大学生体质提升计划

“大学生被称为天之骄子，但他们有的人却在宿舍中、运动中猝死，实在让人心痛。”昨日，省人大代表、团省委书记曾颖如建议，政府要推动实施“大学生体质提升计划”。

曾颖如介绍，日前国民体质检测结果表明，当前在校大学生体质呈下降趋势。调查结果显示，有56.31%和25.85%的同学每周只会锻炼一次到两次或干脆不参加任何体育锻炼。在饮食习惯方面，有59.9%的同学存在不吃早餐、经常叫外卖或经常吃夜宵等无益于健康的饮食习惯；68%的同学表示每天睡眠不到七小时。

广州大学国民教育研究所所长骆风，更带来了一串触目惊心的统计数据：调查显示，81.4%学生有眼疲劳，腰酸背痛的有35.9%，头疼的同学有26%，21.9%的同学精神紧张，很多大学生还存在睡眠比较差等情况。

对此，曾颖如建议，政府、学校、社会要共同推动实施“大学生体质提升计划”，通过立法、开展“阳光体育”、“万米长跑”等各项大学生身体锻炼活动，加强大学生增强体质方面的认知教育，完善体育设施管理等，保证学生每天锻炼一小时。

新就业大学生陷住房困窘

面对面活动上，还有代表建议，将新就业大学毕业生纳入保障性住房保障。

“越来越多的大学生一毕业就感觉到‘南粤米贵、居留不易’的困窘。”据了解，新型住房保障制度并未明确保障对象包含新就业大学生，目前我省也尚未有专门针对新就业大学毕业生的住房保障政策。

据团省委、省学联近期就新就业毕生住房现状调查，超过60%的大学毕业生通过自行或与人合租房子。普遍存在：房租负担重、购房压力大、居住环境差等问题。广东商学院08届毕业生伍国扬现供职于某通讯公司，每月工资2500元，即便不吃不喝也要将近14年才能买一间30平方米的房子。若扣除房租、生活费，以每月结余500元计算，买到一件30平方米的房子，需要68年。

“再加上近年来物价水平上涨、房价持续走高，年轻人要想购房更是难上加难。”曾颖如认为，新就业大学毕业生大多处于“夹心层”，住房问题很容易造成他们对城市社会认同感不高、工作生活幸福感较弱、成长挫败感渐强。对此，她建议，将新就业大学毕业生明确纳入以公租房为主体的新型住房保障制度，并明确公租房申请条件，建立合理的轮候制度，提供租赁补贴。

广州市社科院高级研究员彭澎认为，只将新毕业大学生纳入保障房计划还不够，建议政府为大学毕业生量身订造青年公寓。具体设想是，在保障房中增加产品：恢复经适房，每套20平方米以下，厅卧厨房一体，售价要10万元以下。“随着广州城中村改造，城市中的廉价房子已不多。青年公寓可以弥补空档，一个人住绰绰有余，房子不大，但至少可以安下心来。”

彭澎建议，当大学毕业生有一定经济能力后，可以推出青年公寓的升级版。这主要针对30岁以上、收入不高又是人才的青年，可与人才公寓、专家公寓结合，定位为限价房。具体而言，每套80—100平方米，是小两房或小三房，包含产权，可上市。政府可制定一套机制防止“套房”，比如规定，一旦售出，要与政府分享50%的溢价，让大学毕业生真正安居乐业。