大焕视界哪里楼高就买哪里

大焕视界：哪里楼高就买哪里

摩天大楼诅咒只是一个偶然的巧合，摩天大楼的建设跟经济衰退本身没有必然的联系。全世界的经济每天都在起起落落，但是越来越高的城市却是我们不断变化着的风景。

童大焕—2015年3月14日

世界贸易中心（World Trade Center），是位于美国纽约曼哈顿岛西南端的一个建筑群，由2座110层并立的塔式摩天楼与1座8层、2座9层、1座22层、1座47层的大楼组成。其中世界贸易中心一号楼和二号楼曾为美国纽约最高的建筑物及标志性建筑。

2001年9月11日，两架遭到恐怖分子劫持的飞机分别撞向世贸中心一号楼和二号楼，两座大楼在两个小时内相继倒塌，导致包括世贸中心其余5栋大楼、德意志银行大楼在内的多栋建筑物严重受损。

2013年5月10日，2002年开始重建的世界贸易中心一号楼塔尖安装成功，比原来更高，建筑总高度达到541米，高度超过帝国大厦成为纽约最高的建筑，成为西半球最高建筑和世界第四高建筑。

奥林匹克格言是“更快、更高、更强”，城市化规律则是更高、更大、更集中。美好城市电梯上上下下比汽车进进出出更频繁，摩天大楼摘星月，城市胜利在此期。2015年年后，当我看到广州金融街某地块将成为超高层住宅集中营、8栋楼都在40层以上的消息时，不禁心中暗想：这才是未来城市的本来模样，这样的房子值得拥有！

正视城市未来，必须告别“摩天大楼诅咒”。摩天大楼诅咒是一种将经济衰退与摩天大楼关联的奇怪现象，首先提出这一看法的是德意志银行研究主管劳伦斯，他认为“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”。巴克莱资本（BarCap)甚至言之凿凿地说，过去140年里摩天大楼狂热潮都是经济即将崩溃的肯定指标。但是，哈佛大学教授爱德华·格莱泽《城市的胜利》告诉我们，摩天大楼诅咒只是一个偶然的巧合，摩天大楼的建设跟经济衰退本身没有必然的联系。全世界的经济每天都在起起落落，但是越来越高的城市却是我们不断变化着的风景。经济学研究通常需要对多种变量和表现作出精确评估，过度强调单一因素的作用和表现，既是简单粗暴的表现，往往也与真相离题十万八千里。

不管厌恶城市成为怎样一种思想病、文化病、政策病，都挡不住人类通往城市的脚步，都挡不住摩天大楼在电梯助推下不断向更高处揽月摘星！哪怕你拿时髦的低碳生活来说事，想要证明摩天大楼是多么的不环保，但《城市的胜利》用数字告诉人们，高楼大厦是城市最好的产物。哪怕摩天大楼作为建筑本身显得不那么环保，但综合评估，住在摩天大楼的生活方式，才是人类最环保、最高效的健康生活方式。住在郊区对于地球来说，是一种原罪。城市病和反城市化规划，导致很多城市大肆平面扩展。以休斯顿为例，这个低矮的城市平面扩展，大量住在郊区的别墅，让休斯顿成为美国最大的碳排放城市，电力消费惊人。田园牧歌式的居住，是最浪费资源的居住方式，住在城市的摩天大楼里才是最环保的生活方式！在那里，人们的公寓面积小、家庭规模小、空间距离近、驾车机会少，碳排放量要远远低于农村或郊区。郊区或乡村的房子通常比城市的公寓大很多倍，于是夏天制冷冬天制热都需要消耗更多的能源；而如果你在城里上班，每天开车也要贡献碳排放；即使你不在城里上班，那不时也得去城里的好餐厅就餐，还得去百货公司购物，又是碳排放。

随着中国住宅供应的大量过剩，人们选择什么样的房屋才能保值增值显得越来越迷茫、专业化要求越来越高，这里就提供一个极简单的判断方法，同样的城市入住成熟地带，哪里的楼高就选哪里的；哪里的价高就选哪里的。

    2015年3月15日发表于香港东网