抛售豪宅是因为官场潜规则改变了？

抛售豪宅是因为官场潜规则改变了？

1月21日下午，广州市政协副秘书长范松青在政协分组讨论时称，自己只有一套72平米的房子，“愿做财产申报公开第一人”的范松青会场遭同组委员质疑。有人说他“坏了官场潜规则”。

房产从财富象征，变成了官员的风险资产。所以，范松青成为同组委员的质疑是很正常的，正如一些人所言，他坏了官场的潜规则。那么，官场潜规则是什么呢？具体到房产来说，就是很多官员可能不像范青松那样的“穷”，很多人很富，最近中纪委不是称，官员大量抛售豪宅吗？很多官员不止一套房，范青松要求“做财产申报公开第一人”，自然遭到了白眼。

事实上，不论官员们愿意不愿意，财产申报公开制度都将在中国实现。人大常委会已经准备对之进行立法，而广东、浙江等地已经开始官员财产公开试点。更重要的是，全国房产联网也在积极推广之中，2012年12月25日，从住房和城乡建设部年度工作会上传出消息，经国务院同意，住建部即将下发《关于进一步加强城市个人住房信息系统建设管理的通知》。2013年，住建部将继续推进城镇个人住房信息系统建设，并开始考虑逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围，最终将联网覆盖到约500个内地地级城市。一旦全国联网，很多官员的真实房产将会暴露无疑。最近一段时间，很多官员因为被暴露多套房，被称为房叔、房妹，很多人锒铛入狱。看来，以前作为财富增殖的摇钱树房产，现在已经变成了很大的威胁了。官员财产害怕见光，因为一旦见光，就难以说清楚这些房产正当来源，见光死、见光入狱的案例，一波接着一波出来，范青松们倒是不怕，怕的是这些官员。从这些官员房产来看，很多都是占有经济适用房和其他保障房的。比如，合肥房叔竟然非法占有136套安置房。根据合肥市新站区12名村民有关“站北社区居委会原支书方广云非法侵占136套回迁安置房”的实名举报，合肥市纪委介入调查。由此可见，最近官场潜规则正在悄然改变。

房子成为烫手山芋，抛房潮涌现了：数字显示，去年11月中旬以来，45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，更改物业业主情况数以百倍上升，状况空前，且部分业主为国家公职人员和国有企业高层。这些抛售豪宅现象，正说明不是范松青一个就破坏掉潜规则的，而是整个官场规则要变掉了。最新的房姐是山西的龚爱爱，据悉，陕西榆林神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表龚爱爱在北京持有20余套房产，总价值近10亿元人民币一事，而且她有四个户口，目前警方已经介入调查。这些房叔和房妹、房姐们之所以露富，与微波、帖子与博客举报密切相关，网络反腐成为继情妇反腐又一大利器。

对于官员们抛售房现象，不少人认为会给房地产市场带来重大压力。不可否认，一方面官员抛售房产增加了供给量，另一方面一部分公职人员将财富配置转移到其他领域，会给市场带来压力。但是，这仍然没能改变中国住房紧张的现实，中国房地产市场仍处于供不应求的状态。

无论如何，反腐利器将成为影响中国房地产生态的一股力量，至于会产生多大的冲击波，暂时尚不能有明确的估量。官场潜规则变了，房地产市场生存状态可能也会随之而变。