房子、离婚以及权利

　　为了一套房子，竟然要冒这么高的道德风险，这样的乱象，实在让人唏嘘不已。

　　为何中国人年纪轻轻就要当“房奴”？昨天现代快报报道，江苏省社科院社会学副所长、区域发展研究中心副主任徐琴研究员认为，主要的是现时中国的城市居民“同城不同权”，居民的各项民生权利和产权房捆绑在一起，最典型的莫过于受教育的权利。

　　房价上涨的原因十分复杂。在限购限贷的政策下，投资性需求基本被挤出，改善性需求受到抑制，鼓励的是刚需买房。需求大幅压缩的情况下，房价仍然在上涨，可以看到我们的刚需是多么强大。这些刚需里很多都是年轻人，以他们的收入，他们买房子可谓压力山大，可为什么即便啃老、即便生活质量下降也要买呢？房子作为一个居住场所，租房和买房差别不大，房子的真正刚性所在，是它成为了权利的载体。没有房子，入不了户，你就无法平等享受到城市里的种种教育资源，而在中国文化里，“望子成龙”、“望女成凤”几乎是所有家长绕不过去的一个坎，这两者一结合，你不买房子行吗？不要说丈母娘不同意，你自己也不会答应。北京五道口的一套天价房最近被众网友调侃，它敢挂这么高价的底气就是三个字——学区房。

　　所以仅仅靠经济手段打压房价，真的未必见效。尤其是通过加大交易成本的方式，在一个卖方市场里，只能增加买房者的痛苦指数。日前，上海市闵行区民政局婚姻登记中心门口放了一个告示牌：房市有风险，离婚须谨慎。因为，随着国五条的推出，估计想买而买不了的人群当中，即将掀起一场假离婚的高潮。闵行区民政局婚姻登记中心有关负责人说，离婚人数此前平均每天只有几对，但楼市调控“新国五条”出台后，离婚人数异常蹿高至平均每天30对以上。为了一套房子，竟然要冒这么高的道德风险，这样的乱象，实在让人唏嘘不已。

　　其实买房子也是一种权利，也是一种自由。相信限购限贷的政策只是一个过渡，等到各种资源的分布更加均衡，等到住房不再是各种民生权利的独特载体，等到保障房大量上市，等到财政体制改革、从前端征税变成持有环节征税，为了买房而离婚的闹剧当可终结。