王石房价稍微有点偏高

-本报记者 李木子

正在瑞士达沃斯参加世界经济论坛年会的万科集团董事长王石在接受媒体采访时坦言“房价有点偏高”，但对于“高”的度，王石颇为谨慎。

对于当前房价，王石表示，“有点不正常，稍微有点偏高”。他指出，房地产市场价格上涨存在多种原因，其中部分原因在于不少人选择投资买房，使房产在一定程度上变成了一种投资品。

王石说，自2010年国家对房地产市场进行宏观调控以来，一线城市和部分二线城市房价得到了控制。虽然全国平均价格还在上升，但考虑到人均收入更大幅度的增长，相对来说平均房价实际上是在下降。

他说：“对于整个房地产市场的发展来说，我个人认为价格的控制是非常有必要的，从这个角度讲中央的调控政策非常有效。”

同时，王石并不否认中国房地产市场存在泡沫。他说：“因为存在泡沫，所以必须控制。如果不控制最后泡沫破裂的话，影响的不仅仅是房地产市场，而是国民经济的健康发展。”

针对有言论认为，当前中国房地产市场泡沫已发展到必须破裂的程度，王石认为是“危言耸听”。他举例说，日本上世纪七、八十年代泡沫经济时，按揭贷款购买一套房子要祖孙三代连续接力才能把房贷还清，显然中国房地产价格还没到那个程度。