经济前景向好 澳大利亚零售市场上演“红海大战”

　　商业房地产专家预计，未来数年将有大量国际品牌大规模进驻澳大利亚市场，届时澳大利亚消费者将面临更多选择。

　　上周，英国快速时尚巨头Topshop公布，公司将在墨尔本内西区的Highpoint市值3亿澳元的新时尚专区开设第三家澳大利亚分店。随后，西班牙时尚连锁店Zara也将在再开发中心开设在澳大利亚的第八家分店。尽管开发商仍守口如瓶，但他们已证实未来数周乃至数月里将迎来更多国际品牌。

　　美国Gap于2010年8月份在查斯顿(Chadstone)购物中心开设第一家旗舰店之后，拉开了国际品牌大规模进军澳大利亚市场的序幕，Zara也于2011年4月份在悉尼开设了第一家分店。根据澳大利亚权威商业房地产集团的最新报告，这一趋势将势不可挡。

　　高力国际编撰的最新报告发现，国际零售商将在未来的5年内在澳大利亚成立235家分店，在澳大利亚零售市场区域的占地面临将达22万平方米。最近入驻澳大利亚的国际零售商在澳开设分店的总占地面积达到3.25万平方米。

　　报告指出，除了奢侈品牌以及仓储式商店如宜家(Ikea)与Costco，28家国际品牌或是正在寻找合适的分店选址，或是正在积极地扩张在澳的业务规模。近40%的国际品牌来自美国，Banana Republic、Abercrombie&Fitch、Forever21以及J.Crew等国际品牌正在寻找店面，英国零售品牌与加拿大零售品牌在澳大利亚国际品牌中的占比分别为22%与13%，瑞典与日本品牌占6%。

　　该报告还指出，大部分入驻澳大利亚的国际品牌都属于快速时尚与一般服装行业，表明澳大利亚消费者对一次性时尚的青睐。高力国际零售部门主管Michael Bate表示，澳大利亚强劲的经济是吸引众多海外零售商来澳开店的主要因素。他称：“澳大利亚经济前景向好已吸引了众多北美与欧洲的零售商，它们在这些国家的业务长时间以来都停滞不前。相对比而言，澳大利亚的基本面相当强劲。”

　　Highpoint将成为澳大利亚首个将Zara与Topshop集在同一屋檐下的购物中心，它也于上周开张了第一家David Jones分店。Highpoint联合所有者暨开发商GPT Group开发部门经理Mark Pheely指出：“国际品牌将在Highpoint融合成一个整体。”

　　高力国际的报告指出，包括瑞典零售商H&M在内的国际品牌今年将在悉尼与墨尔本开张旗舰店，其他如日本零售商优衣库等也将在今年晚些时候在墨尔本Lonsdale Street新Emporium购物中心开店。Topshop/Topman计划开张15家澳大利亚分店，当前已有三家分店的Gap还将开设15家，Zara与优衣库分别将开张20与25家。

　　目前悉尼与墨尔本大受国际品牌的青睐。