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美国底特律崩盘5年前45万美元的房子现2300美元

发布时间:2013-3-17 14:57:00 来源:网络 【字体:

  美国密歇根州州长斯奈德14日宣布,由州政府接手底特律市财政,任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人,以应对这座城市濒临破产的局面。

  应对:州政府接管底特律财政

  斯奈德14日任命奥尔出任底特律市财政“管家”,后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会的正式批准。

  奥尔在新闻发布会上说,希望避免底特律申请破产保护,“让我们一同努力,实现目标,因为我们能够解决(这一问题)……不要让我前往破产法院。”奥尔预计3月25日“赴任”。

  底特律近十年来财政赤字,面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力,例如养老金和医疗保险缺口,政府有高达140亿美元的长期负债。市政数据显示,超过三分之一居民生活在美国“贫困线”以下;当地失业率达18.2%,远高于全国的7.7%。

  这座城市的一些基础服务已中断,例如街道照明灯和警察服务。奥尔作为紧急管理人,权力广泛,包括接替底特律市长和市议会等拥有的权限。

  警示:衰落因依赖单一产业

  哈佛大学经济学家格拉泽认为,底特律是所谓“大厦集群”的受害者。

  底特律采用了以大企业为龙头、通过大规模地修建办公楼、交通设施等来刺激增长的战略。这种大工业和基础设施先行的模式,违反了城市多元化的本性,使底特律依赖单一的汽车业。最终也成为美国汽车业衰落的直接受害者。

  底特律的衰落具有警示作用,在全球化的今天,经济转型、产业升级的速度越来越快,一个城市很难再依靠一个产业而吃上几十年。

  价低:一双高档鞋值两套房

  底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说,5年前卖45万美元的房子,她现在仅花2300美元就买了下来。

  目前,她一共买了363处房产,最大的一笔开支花了12000美元,最小的一套房子只花了500美元,这甚至买不到一双高档皮鞋的价格。茉莉说在未来几年,她打算花钱把这些房子修葺好,然后出租。另外一纽约投机商也在底特律买了上千处房产。