大摩：调降中国房地产评级至“谨慎”

　　新浪财经讯 北京5月19日下午消息 摩根士丹利(简称：大摩)分析师John Lam等人在报告中写道，将中国房地产业的评级从“有吸引力”下调至“谨慎”，下调的原因是融资风险上升且潜在购房人数下降。预期中的城镇化速度放缓和计划生育政策造成的家庭数量下降，料将遏制未来10年房地产需求。

　　从近期的房地产销售领先指标——例如房地产门户网站访问量增速放缓来看，预计潜在购房者数量下降。

　　摩根士丹利认为，龙湖地产、雅居乐地产和富力地产融资风险更高。