美国房贷利率小幅回升 仍接近历史低位

　　美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)24日说，美国平均固定住房抵押贷款利率近期略有上升，但仍接近历史最低水平，民众购房成本相对低廉。

　　根据这家联邦金融机构的数字，美国30年期房贷平均固定利率从上周3.38%升至本周3.42%，接近去年11月创下的3.31%最低纪录。同期，15年期房贷平均固定利率从2.66%升至2.71%，接近2.63%历史低位。

　　2012年全年，30年期房贷平均固定利率为3.66%，为65年来最低年度平均房贷利率。

　　美联社报道，美国住房销售量去年增至465万套，显现2007年以来最大增幅。一些经济学者推断，房地产市场复苏主要得益于房贷利率维持低位。而且，低利率促使民众化更多钱用于住房以外的消费，助推经济。

　　一般而言，消费支出在美国整体经济活动中所占比例为将近70%。