美国去年12月新房开工量升至四年高点

　　美国商务部17日公布的报告显示，2012年12月份美国新房开工量环比大涨12.1%，升至四年多来的高点。

　　数据显示，去年12月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为95.4万套，高于去年11月份经修正后的85.1万套，比2011年同期增加36.9%，为2008年6月份以来的最高水平。

　　去年12月份，占新房开工量约七成的独栋房屋开工量为61.6万套，环比上升8.1%，同比上升18.5%；波动性较大的公寓楼开工量为33万套，环比上升23.1%，同比上升115.7%。

　　当月反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为90.3万套，比前一个月修正后的数据增加0.3%，比2011年同期增长28.8%。

　　新房销量虽占整个楼市销量比例不大，但对就业和个人消费有着带动作用。自2006年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场一直在剧烈调整，2012年全年呈现持续复苏之势，但依然受银行提高购房信贷标准等因素制约，距离正常水平尚有回升空间。